venta
USD 89.000
Departamento · 39m² · 2 Ambientes
Caballito·2 amb · 1 dorm · 39 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en venta en Guayaquil 500, Caballito
USD 67.000
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Departamento en venta
USD 67.000
+ ARS 190.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Guayaquil 500, Caballito
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
Precio frente a los parecidos de Caballito
Pide USD 67.000, un 43% menos que lo normal entre los 151 departamentos de 1 habitacion en venta en Caballito publicados a menos de 5 cuadras de Guayaquil 500.
43% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.426lo normal · 2.5002.0383.394
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 43% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 27% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 117.500
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 317 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.250
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 604.357 por mes con ingresos de $ 2,4 M.
Con credito UVA$ 604.357/mes
Necesitas ingresos por $ 2.417.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Guayaquil 500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Rivadavia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 119 en la zona
Carrefour Express1 min · 47 m
El Jevi 241 min · 69 m
Maria Angela1 min · 84 m
Educacion
· 81 en la zona
COL. DE ENSEÑ. MEDIA A DISTANCIA (IUPFA) · adultos · publica2 min · 136 m
LICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08 · secundaria · publica2 min · 159 m
ESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07 · secundaria · publica5 min · 311 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Parque Rivadavia6 min · 410 m
Plazoleta Crisologo Larralde8 min · 527 m
Plaza Primera Junta9 min · 551 m
Salud
· 42 en la zona
CTRO DE SALUD MENTAL PRIDELSA · centro de salud · privado2 min · 127 m
GERI S.A · clinica especializada · privado2 min · 139 m
CENTRO MEDICO AMPAR · centro de salud · privado4 min · 231 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Caballito
El precio de departamentos de 2 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de USD 81.500, sobre 10 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Caballito
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 81.500
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Caballito. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Caballito
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 123.000
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Caballito. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Caballito
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.236/m²
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Caballito. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Caballito
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 81.500
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Caballito. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Caballito
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 139.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-40.6%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Caballito.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Guayaquil 500, Caballito, Capital Federal, Argentina
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