Departamento 2 ambientes en ventaen Monroe 3100, Belgrano

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 • Contacto: Mercedes Serena Cottet DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO DOBLE BALCÓN • APTO CRÉDITO Departamento ubicado estratégicamente en zona residencial de Belgrano, sobre Monroe, con excelente distribución y luminosidad natural. Propiedad en muy buen estado construida en 2008, ideal para primera inversión o profesionales que busquen un espacio funcional en una zona consolidada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 48,19 m² distribuidos en 2 ambientes con óptima funcionalidad. El inmueble cuenta con orientación suroeste que garantiza abundante iluminación natural durante gran parte del día. Ubicado en el piso 3 de un edificio de 10 pisos con solo 2 departamentos por nivel, lo que asegura privacidad y tranquilidad. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio con placard empotrado de doble hoja y acceso directo al balcón con vista a contrafrente hacia el pulmón de manzana. Living comedor con balcón al frente. Cocina con pasaplatos y espacio destinado para lava ropas. Baño completo y toilette de recepción. Baulera en subsuelo para almacenamiento adicional. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y SERVICIOS Pisos de madera Puerta blindada de seguridad. Sistema de calefacción mediante losa radiante eléctrica de manejo individual, permitiendo control personalizado de temperatura. Servicios de gas natural, agua central y desagüe cloacal. Ascensor en el edificio. Disposición frente que favorece la circulación de aire y luz. UBICACIÓN ESTRATÉGICA A metros de Avenida Balbín. A 5 cuadras de la estación FFCC Belgrano R. A 6 cuadras de la estación FFCC Coghlan. Próximo a Avenida Cramer y Avenida Cabildo. Acceso a línea de subterráneo D. Múltiples líneas de transporte público que facilitan la movilidad en toda la ciudad. AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO Personal de limpieza diaria. Permite mascotas. Apto profesional con regulaciones específicas según reglamento de copropiedad. Oportunidad de inversión en zona residencial consolidada con excelente potencial de valorización. LAS MEDIDAS INFORMADAS SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD. Contactanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad que reúne funcionalidad, ubicación y seguridad. EL MOMENTO ES AHORA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar