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$860.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
San Cristobal·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en San Cristobal · 2 ambientes
ARS 1.200.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 350.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en San Cristobal · 2 ambientes
Alquiler Departamento 2 Ambientes con Cochera Altos Porteños Nuevo Ingreso
Carlos Calvo Entre Urquiza, Gral. y LA Rioja · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
- Sup. total
- 48 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de San Cristobal
Sale $ 1.550.000 por mes con expensas, un 79% mas que lo normal entre los 114 departamentos de 2 ambientes en alquiler en San Cristobal publicados a menos de 10 cuadras de Carlos Calvo Entre Urquiza, Gral. y LA Rioja.
79% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.550.000lo normal · 867.5001.007.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 79% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 85% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 97% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 867.500/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 542 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 836.425
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Salaya Romera Propiedades ofrece en alquiler departamento de 2 ambientes con cochera en el complejo Altos Porteños ! La unidad es 2 ambientes de los mas buscados en el complejo, mirando al contra frente y a las areas parquizadas de las torres.
La unidad cuenta con Living comedor, con salida a balcón, cocina con salida al balcon y con coneccion de lavaropas, dormitorio con placard amplio y baño completo- La unidad cuenta con equipo de aire acondicionado instalado, como asi tambien cortinas hechas a medida La unidad cuenta con cochera fija ubicada en el primer subsuelo Respecto a Altos Porteños Espectacular complejo edilicio de 3 torres de 28 pisos, con 8500 mts de área parquizadas, vigilancia 24 hs con circuito cerrado de TV , área de parrillas, piscina, Sum, laundry grupo electrógeno.
Excelente ubicación, a 6 minutos del Centro, a 2 cuadras del subte (LINEA E y H), obelisco a 5 minutos, autopista 25 de mayo a pocas cuadras, supermercados a 3 cuadras 10 colegios en la zona.
APTO CRÉDITO HIPOTECARIO! Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación.
Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.
Agenda tu entrevista con Salaya Romera ! CUCICBA 3638
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.400.000: primer mes $ 1.200.000 y deposito $ 1.200.000.
Costo de entrada$ 2.400.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 845.000· 32 avisos — este aviso pide 42% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Fierro) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 79 en la zona
Carrefour Express1 min · 71 m
Sombrero la rojo2 min · 109 m
Supermercado Tendy3 min · 205 m
Educacion
· 67 en la zona
COLEGIO ARGENTINO ARABE OMAR BIN AL-JATTAB · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 108 m
ENS Nº 08 PTE. JULIO ARGENTINO ROCA DE 06 · inicial/primaria · publica2 min · 119 m
ENS Nº 08 PTE. JULIO ARGENTINO ROCA DE 06 · secundaria/superior · publica2 min · 126 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Martin Fierro6 min · 376 m
Plaza Mariano Boedo6 min · 394 m
Plazoleta Esther Ballestrino de Corega10 min · 645 m
Salud
· 31 en la zona
UNIDAD ASISTENCIAL POR MAS SALUD DR. CESAR MILSTEIN (EX HOSPITAL FRANCES) · hospital/clinica · obra social2 min · 151 m
CENTRO MEDICO HYGEA SRL · centro de salud · privado2 min · 152 m
CENTRO MEDICO FRANCES DE GINECOLOGIA Y REPRODUCCION · centro de salud · privado3 min · 166 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Cristobal
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Cristobal esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 16,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 72 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Cristobal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 72 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Cristobal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Cristobal
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.5%
Mediana mensual de 63 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en San Cristobal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 860.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Cristobal
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 706.364/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 187 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Carlos Calvo Entre Urquiza, Gral. y LA Rioja, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA
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Departamento · 38m² · 1 Ambiente
San Cristobal·1 amb · 38 m2·publicada hoy