alquiler
$860.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
San Cristobal·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en SAN Juan al 2000, San Cristobal
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren SAN Juan al 2000, San Cristobal
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 43 m²
- Piso
- 6
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de San Cristobal
Sale $ 1.080.000 por mes con expensas, un 25% mas que lo normal entre los 117 departamentos de 2 ambientes en alquiler en San Cristobal publicados a menos de 10 cuadras de SAN Juan al 2000.
25% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.080.000lo normal · 864.671986.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 864.671/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 510 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 780.000
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente unidad de dos ambientes dispuesta al frente y ubicada en un sexto piso, que destaca por su gran luminosidad y distribución funcional.
El ambiente principal integra de manera armónica el living-comedor con la cocina, mientras que el dormitorio ofrece placard empotrado con interior completo y salida directa al balcón, complementándose con un baño completo.
La propiedad se encuentra totalmente equipada y lista para habitar, contando con artefactos de iluminación instalados, cortinas blackout en todos sus ventanales, equipo de aire acondicionado y conexión para lavarropas.
El edificio posee hall de acceso, con amenities en planta baja que incluyen áreas de recreación, descanso y trabajo, piscina para niños y adultos.
Terraza con parrillas y solarium con deck.
Seguridad 24 hrs, control de acreditación biométrico.
Dos ascensores de doble velocidad.
La ubicación lo convierte en un alojamiento atractivo para distintos públicos.
Cercano a los principales medios de transporte de la ciudad.
El edificio cuenta con acceso por rampa para personas con movilidad reducida.
Karina Curotto CUCICBA Matricula
• 671- Tº1
• Fº26 Las superficies indicadas son a mero título informativo.
No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.
Costo de entrada$ 1.800.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 113 avisos — este aviso pide 38% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de SAN Juan al 2000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Elsa Rabinovich de Levenson) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 83 en la zona
Friar · Avenida San Juan1 min · 8 m
Dia · Avenida San Juan1 min · 81 m
SuperMercado Suerte · Avenida San Juan2 min · 102 m
Educacion
· 74 en la zona
CENTRO INTEGRADOR ALMAFUERTE · adultos · publica1 min · 86 m
ESC. PARA JOVENES Y ADULTOS CON DISCAPACIDAD MENTAL Y DE FORMACION INTEGRAL Nº 22 PEDRO B.PALACIOS-ALMAFUERTE DE 03 · especial · publica2 min · 119 m
JARDIN DE INFANTES PATATIN · otros · privada2 min · 124 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plazoleta Elsa Rabinovich de Levenson2 min · 101 m
Plazoleta Irene Orlando2 min · 144 m
Plazoleta Matilde Vara de Anguita3 min · 163 m
Salud
· 22 en la zona
HOSPITAL DE OFTALMOLOGIA SANTA LUCIA · clinica especializada · publico1 min · 72 m
CMB Nº 6 · centro de salud · publico6 min · 381 m
CLINICA BASILEA S.A. D · clinica especializada · privado7 min · 441 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Cristobal
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Cristobal esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 16,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 72 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Cristobal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 72 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Cristobal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Cristobal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Cristobal
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.5%
Mediana mensual de 63 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Cristobal
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 706.364/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 187 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
SAN Juan al 2000, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA
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