Departamento 2 ambientes en alquiler en Plaza 4100, Saavedra

Departamento 2 ambientes en alquileren Plaza 4100, Saavedra

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
34 m²

Precio frente a los parecidos de Saavedra

Piden de mas

Sale $ 970.000 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 34 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de Plaza 4100.

10% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 970.000lo normal · 885.0001.047.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 18% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
$ 885.000/mes
Tamaño normal
36 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
100 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 908.500
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 • Contacto: Ricardo Garcia ALQUILER DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN SAAVEDRA CARACTERÍSTICAS DESTACADAS -Moderno, luminoso y amplio -Habitacion con placard empotrado -Cocina integrada -Espacio para heladera -Espacio para lavarropas -Baño completo. Requisitos: -Ingresos comprobables. -Fianza: GARANTOR, GARANTIA YA ó FINAER. -1 mes de depósito. -1 mes de adelanto. Condiciones: -Contrato a 2 años. -Ajuste trimestral basado en el Índice de Precios al Consumidor (IPC). -Sin mascotas. -Preferentemente una sola persona. Consúltanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.

Costo de entrada$ 1.500.000
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 69 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Plaza 4100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Daniel Hernan Garcia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 37 en la zona
Coto · Olof Palme 40272 min · 129 m
Dia Market · Avenida Ruiz Huidobro 39423 min · 168 m
Supermercado Marc · Avenida Ruiz Huidobro 40493 min · 175 m
Educacion · 25 en la zona
ESC.DE EDUC. MEDIA Nº05 MONS.ENRIQUE ANGELELLI DE 15 · secundaria · publica1 min · 66 m
JII Nº 03 DE 15 · inicial · publica2 min · 150 m
COLEGIO NORBRIDGE · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 181 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plaza Daniel Hernan Garcia3 min · 167 m
Plaza Ricardo Carpani3 min · 189 m
Plazoleta Goyeneche y Ruiz Huidobro4 min · 258 m
Salud · 11 en la zona
CENTRO MEDICO PALIAR · clinica especializada · privado4 min · 274 m
CLINICA DE REHABILITACION FISIOTERAPEUTICA · clinica especializada · privado7 min · 434 m
EL ENCINAR DEL REY · clinica especializada · privado9 min · 554 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Saavedra

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, un 11,1% mas que en junio de 2026 y un 5,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Saavedra

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 900.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+5.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Plaza 4100, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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