alquiler
$750.000
Departamento · 32m² · 2 Ambientes
Saavedra·2 amb · 1 dorm · 32 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Saavedra · 2 ambientes
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 201.300 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Saavedra · 2 ambientes
Depto Doble Altura con Patio - Azurduy 3600
Azurduy Juana Entre Balbin RIC y Perez Roqu · Saavedra, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 74 m²
Precio frente a los parecidos de Saavedra
Sale $ 1.001.300 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 79 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de Azurduy Juana Entre Balbin RIC y Perez Roqu.
9% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.001.300lo normal · 1.100.0001.405.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 6 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.100.000/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 296 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.100.235
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Duplex 2AMB
• 74m2 Totales (50cub + 24m2 Patio) COGHLAN
• NUÑEZ APTO PROFESIONAL o VIVIENDA Unidad al ContraFrente con Patio de 3 x 8 Dormitorio en 1er Planta Balconeando al Living comedor Cocina Integrada al Living Comedor Conexion lavarropas en el depto Baño Completo c/ Ducha
• Muy buena Luminosidad Servicios Individuales Expensas Incluyen ABL y AYSA Pintado a Nuevo REQUISITOS: INGRESOS COMPROBABLES y SEGURO CAUCION GARANTIA YA o FINAER CERTIFICACION DE FIRMAS ANTE ESCRIBANO *Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste.
El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.
Costo de entrada$ 1.600.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 69 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Francisco Fiorentino) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 43 en la zona
Dia Market2 min · 127 m
Maxikiosco · Avenida Doctor Ricardo Balbin 34682 min · 129 m
Supermercado Melian · Avenida Melian 35483 min · 175 m
Educacion
· 35 en la zona
ESC. TEC. Nº 21 FRAGATA ESCUELA LIBERTAD DE 10 · secundaria · publica1 min · 75 m
JIC N°10 DE 10 · inicial · publica2 min · 146 m
MARTIN DEL BARCO CENTENERA · primaria · publica2 min · 146 m
Espacios verdes
· 24 en la zona
Plazoleta Francisco Fiorentino4 min · 229 m
Plazoleta Coronel Juan F. Czetz6 min · 362 m
Plazoleta Curuzu Cuatia9 min · 545 m
Salud
· 14 en la zona
RESIDENCIA MANANTIAL · clinica especializada · privado3 min · 182 m
CENTRO MEDICO AMENABAR · centro de salud · privado4 min · 225 m
CENTRO OFTALMOLOGICO DR. EDUARDO SCARPELLO · centro de salud · privado6 min · 364 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Saavedra
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, un 11,1% mas que en junio de 2026 y un 5,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Saavedra
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Saavedra
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Saavedra
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Saavedra
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.672/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Saavedra
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 942.848/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 165 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Azurduy Juana Entre Balbin RIC y Perez Roqu, Saavedra, CABA, Provincia de CABA
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