alquiler
$750.000
Departamento · 32m² · 2 Ambientes
Saavedra·2 amb · 1 dorm · 32 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Melian al 3700, Saavedra
ARS 1.300.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 280.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Melian al 3700, Saavedra
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 70 m²
Precio frente a los parecidos de Saavedra
Sale $ 1.580.000 por mes con expensas, un 42% mas que lo normal entre los 62 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de Melian al 3700.
42% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.580.000lo normal · 1.112.5001.395.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 42% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 46% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 40% mas altas que lo normal
- 7 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.112.500/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 238 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.080.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
A psos del PARQUE SAAVEDRA .---Hermoso y espacioso Semipiso 2 Amplios Ambientes.
COCHERA FIJA Cubierta, BALCON LUMINOSO y PATIO próximo al Parque Saavedra- Avenida Balbín- Av. C.
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• Estación Saavedra-- Moderno Edificio exclusivo----- pensado para disfrutar de generosos espacios con pocas unidades muy confortables y luminosas .- AMPLIO MODERNO CONFORTABLE (calle ancha arbolada) y en la TERRAZA: SOLARIUM y PARRILLA). --Consta de: Living comedor de 6 X 5 y con acceso al BALCÓN,- 1 Dormitorio de 4.50 X 3 con vestidor , 2 equipo Split frio-calor ---1 Calefactor de tiro balanceado .-- Expensas $ Ver datos .
Incluye AYSA, ABL y COCHERA.
Edificio con pocas unidades .-
• NOTA LEGAL.
La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo .------------ Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad.
El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.--- + Información: ATILIO INMOBILIARIA -- Avda Cabildo 3814- Nuñez -- tels 4701.. 6250 / 4702.. 4455--- correo electronico Ver datos .
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.600.000: primer mes $ 1.300.000 y deposito $ 1.300.000.
Costo de entrada$ 2.600.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 69 avisos — este aviso pide 53% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Melian al 3700
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Pedro Escudero) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 46 en la zona
Carrefour Express3 min · 168 m
La Primera de Saavedra · Crisologo Larralde 36603 min · 199 m
Eterno3 min · 215 m
Educacion
· 35 en la zona
JIC N°10 DE 10 · inicial · publica5 min · 307 m
MARTIN DEL BARCO CENTENERA · primaria · publica5 min · 307 m
ESC. TEC. Nº 21 FRAGATA ESCUELA LIBERTAD DE 10 · secundaria · publica6 min · 353 m
Espacios verdes
· 22 en la zona
Plaza Doctor Pedro Escudero3 min · 223 m
Plazoleta Coronel Juan F. Czetz4 min · 234 m
Parque Saavedra6 min · 393 m
Salud
· 10 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO DR. EDUARDO SCARPELLO · centro de salud · privado3 min · 222 m
CENTRO MEDICO AMENABAR · centro de salud · privado7 min · 441 m
CLINICA DE REHABILITACION FISIOTERAPEUTICA · clinica especializada · privado7 min · 457 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Saavedra
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, un 11,1% mas que en junio de 2026 y un 5,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Saavedra
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Saavedra
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Saavedra
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Saavedra
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.672/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Saavedra
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 942.848/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 165 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Melian al 3700, Saavedra, CABA, Provincia de CABA
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