alquiler
$650.000
Departamento · 26m² · 1 Ambiente
Saavedra·1 amb · 26 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en JARAMILLO 3505 y Superi, Saavedra
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 138.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren JARAMILLO 3505 y Superi, Saavedra
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 36 m²
Precio frente a los parecidos de Saavedra
Sale $ 738.000 por mes con expensas, un 16% menos que lo normal entre los 28 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de JARAMILLO 3505 y Superi.
16% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 738.000lo normal · 875.0001.067.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 37% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 875.000/mes
- Tamaño normal
- 34 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 140 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 930.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Saavedra Departamento 2 ambientes al frente con balcón.
Ubicado en 1º piso por escalera.
Características y distribución: Balcón Corrido: espacio libre de 6 m² con orientación Sudeste, ideal para disfrutar del aire libre. Living Comedor: cómodo y con salida directa al balcón. Dormitorio: generosas dimensiones, con placard empotrado integrado y ventanal al frente. Cocina Independiente: cómoda, funcional y con buena ventilación. Baño Completo: 1 baño equipado con bañera. Ubicación estratégica: ubicado en zona residencial. A solo unas cuadras de la Avenida Dr.
Ricardo Balbín y con rápido acceso a la Av.
General Paz y el Parque Saavedra.
Conectividad ideal con múltiples líneas de colectivos.
Duración del contrato: 2 años.
Aumento trimestral por IPC CABA.
No acepta mascotas. C.U.C.I.C.B.A.
Matricula Nº 158 Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo.
Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- XINTEL(ADA-ADA-4419)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.
Costo de entrada$ 1.200.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 68 avisos — este aviso pide 29% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de JARAMILLO 3505 y Superi
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Pedro Escudero) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 49 en la zona
Kiosco del Parque · Garcia del Rio 34802 min · 130 m
La Primera de Saavedra · Crisologo Larralde 36604 min · 228 m
Carrefour Express4 min · 270 m
Educacion
· 37 en la zona
JIC N°10 DE 10 · inicial · publica4 min · 268 m
MARTIN DEL BARCO CENTENERA · primaria · publica4 min · 268 m
INSTITUTO HULL CORDELL · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 270 m
Espacios verdes
· 22 en la zona
Plaza Doctor Pedro Escudero5 min · 291 m
Parque Saavedra5 min · 329 m
Plazoleta Coronel Juan F. Czetz6 min · 400 m
Salud
· 17 en la zona
CENTRO MEDICO AMENABAR · centro de salud · privado5 min · 322 m
CENTRO OFTALMOLOGICO DR. EDUARDO SCARPELLO · centro de salud · privado6 min · 391 m
RESIDENCIA MANANTIAL · clinica especializada · privado9 min · 595 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Saavedra
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, un 11,1% mas que en junio de 2026 y un 5,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Saavedra
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Saavedra
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 705.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 78 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Saavedra
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.818/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana mensual de 76 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Saavedra
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Saavedra
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 942.848/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 165 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
JARAMILLO 3505 y Superi, Saavedra, CABA, Provincia de CABA
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