Departamento 2 ambientes en alquiler en Arias 2400, Saavedra

Departamento 2 ambientes en alquileren Arias 2400, Saavedra

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
59 m²
Piso
13
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Saavedra

Piden de mas

Sale $ 1.450.000 por mes con expensas, un 24% mas que lo normal entre los 65 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de Arias 2400.

24% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.450.000lo normal · 1.169.000915.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 32% mas altas que lo normal
  • 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para 2 ambientes
$ 1.169.000/mes
Tamaño normal
38 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
297 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.030.000
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 • Contacto: Cristian Fernando León NO SE PERMITEN MASCOTAS Impecable departamento a estrenar en piso 13 con balcón en \"L\" que ofrece una vista AL RIO totalmente abierta y panorámica, La unidad se compone de una superficie total de 55m2 distribuidos en dos amplios y MUY LUMINOSOS ambientes equipados con equipos de Split (frio/calor) y espaciosos placares realizados en mdf con melamina. Pisos flotantes, cocina integrada con anafe y horno eléctrico de primera marca, mesada de granito, abundante bajo mesadas realizado en en melamina. Baño con bañera y griferías en monocomando, marca FV La carpintería en la fachada es en perfilería de aluminio anodizado del tipo A30 New y vidrios DVH. El servicio del agua caliente es central El edificio: Cuenta con una variedad de servicios y amenities, incluyendo una piscina en el piso 16, con vistas panorámicas de la ciudad, sala de usos múltiples, gimnasio y laundry Piscina Amplio espejo de agua, opción ideal para aquellos que buscan un ambiente sofisticado y relajado. Con una ubicación privilegiada, ofrece una experiencia única con solárium en césped y baldosones atérmicos, es ideal para aquellos que buscan un lugar tranquilo para disfrutar de la vibrante energía de la urbe. El SUM, el Gimnasio y el laundry: En el piso 15 , se encuentra la sala de usos múltiples, equipada con un gran ventanal que ofrece vistas de la ciudad + un espacio para gimnasio y laundry.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.400.000: primer mes $ 1.200.000 y deposito $ 1.200.000.

Costo de entrada$ 2.400.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 68 avisos — este aviso pide 41% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Arias 2400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Oliverio Girondo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 102 en la zona
Res1 min · 28 m
Via Lactea · Avenida San Isidro Labrador 45691 min · 40 m
Frigorifico Ben · Avenida Cabildo1 min · 59 m
Educacion · 27 en la zona
INSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOR · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 97 m
JIC Nº 05 DE 10 PABLO PICASSO · inicial · publica5 min · 320 m
PROVINCIA DE SANTA FE · adultos · publica5 min · 320 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plazoleta Oliverio Girondo1 min · 63 m
Plazoleta Africa1 min · 78 m
Dip. Nac. Jorge M. Almada2 min · 144 m
Salud · 18 en la zona
PROYECTO ATUEL - PROGRAMA DE REINSERCION SOCIAL · centro de salud · privado3 min · 211 m
COMPLEJO DEL ESTE · clinica especializada · privado4 min · 249 m
RESIDENCIA PARA MAYORES AMANECER · clinica especializada · privado6 min · 356 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Saavedra

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, un 11,1% mas que en junio de 2026 y un 5,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Saavedra

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 900.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+5.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arias 2400, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.200.000
Departamento en alquiler
WhatsApp