Departamento 2 ambientes en alquiler en Av. Santa Fe al 5200, Palermo

Departamento 2 ambientes en alquileren Av. Santa Fe al 5200, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Piso
6
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Sale $ 868.000 por mes con expensas, un 36% menos que lo normal entre los 334 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Av. Santa Fe al 5200.

36% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 868.000lo normal · 1.356.0001.770.110

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 ambientes
Lo normal para 2 ambientes
$ 1.356.000/mes
Tamaño normal
41 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
520 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.215.000
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente alquiler profesional en Palermo Hollywood – 2 ambientes Departamento de 2 ambientes ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, en una zona de gran movimiento comercial y gastronómico, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Situado en un sexto piso, cuenta con una superficie total de 38 m². Dispone de living comedor con balcón francés al aire y luz del edificio, dormitorio independiente, cocina completa, baño completo y lavadero semicubierto. Por sus características y distribución, resulta ideal para uso profesional. Una excelente opción para consultorio, estudio, gabinete de estética, cosmetología u otras actividades profesionales que busquen un espacio propio en una ubicación estratégica. Su entorno ofrece una amplia variedad de locales comerciales, bares y restaurantes, con cercanía a centros comerciales, Hipódromo de Palermo y Bosques de Palermo. A pasos de la línea D de subte y con fácil acceso a trenes y numerosas líneas de colectivos. Edificio con encargado y servicios individuales. Se entrega con pisos recien pulidos. APTO PROFESIONAL Una oportunidad para desarrollar tu propio espacio de trabajo en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires! Por ubicación, versatilidad y potencial, es una propiedad que vale la pena conocer. Contactanos y coordiná tu visita! C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 7964. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.

Costo de entrada$ 1.400.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 600 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Santa Fe al 5200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Miguel Abuelo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 143 en la zona
Medialunas Point · Avenida Santa Fe 53001 min · 19 m
Carrefour Market · Avenida Santa Fe 52341 min · 59 m
Almacen de Carnes · Arevalo 23061 min · 72 m
Educacion · 49 en la zona
FACULTAD DE INGENIERIA DEL EJERCITO GRAL.DIV. MANUEL NICOLAS SAVIO · superior · publica3 min · 184 m
ESCUELA INFANTIL QUERUBINES · otros · privada4 min · 225 m
ESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09 · secundaria · publica4 min · 233 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plazoleta Miguel Abuelo1 min · 77 m
Patio Carranza2 min · 101 m
Patio Porteño Del Jacaranda4 min · 250 m
Salud · 16 en la zona
CASAZUL · clinica especializada · privado4 min · 282 m
INSTITUCION PSICOTERAPEUTICA TEMPORA S.R.L. (M) · clinica especializada · privado5 min · 310 m
HOSTAL DE SALUD MENTAL TEMPORA · clinica especializada · privado6 min · 355 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 499 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 850.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 499 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Santa Fe al 5200, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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