Departamento 2 ambientes en alquiler en Ancón 5300, Palermo
Departamento en alquiler
ARS 690.000
+ ARS 179.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en alquileren Ancón 5300, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Sale $ 869.000 por mes con expensas, un 23% menos que lo normal entre los 156 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Ancón 5300.

23% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 869.000lo normal · 1.130.0001.432.940

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 7 m² menos que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para 2 ambientes
$ 1.130.000/mes
Tamaño normal
38 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
235 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 986.000
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Sebastián Gandulfo Alquiler departamento de 2 ambientes en Palermo Av. Dorrego esquina Ancon. Espectacular ubicación a metros de Av. Cabildo, Av. L. M. Campos y Av. Libertador. Excelentes accesos y junto a las mejores zonas verdes de la ciudad. Todos los servicios, Metro Bus, Subte D, Tren Mitre y San Martín. Entrada con living y placard de pared a pared con guardado y estanterías. Living con ventana y cocina separada e independiente. El dormitorio es grande con ventana al lateral del edificio y amplio placard. Baño completo con ventana de ventilación. Excelente edificio en esquina con Vigilancia 24 hs. Servicios centrales agua caliente y calefacción por losa radiante. Buenas expensas con Encargado, Vigilancia monitoreada. REQUISITOS: • Ingresos comprobables • Seguro de caución • Mes de adelanto • Deposito Contactanos para coordinar una visita! BENEFICIO PARA CLIENTES Servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Garantor es una garantía de fianza que reemplaza la garantía propietaria en una gestión de alquiler. Contamos con los mejores analistas de riesgo crediticio con el fin de brindar un mejor servicio para nuestros clientes. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web www.Garantor.com.ar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.380.000: primer mes $ 690.000 y deposito $ 690.000.

Costo de entrada$ 1.380.000
Primer mes
$ 690.000
Deposito1mes
$ 690.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 724.918
En 12 meses
~$ 840.639

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 600 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Ancón 5300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio Carranza) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 149 en la zona
Trigal · Ancon 53931 min · 26 m
La Gran Flauta · Avenida Santa Fe 53782 min · 113 m
Medialunas Point · Avenida Santa Fe 53002 min · 123 m
Educacion · 43 en la zona
FACULTAD DE INGENIERIA DEL EJERCITO GRAL.DIV. MANUEL NICOLAS SAVIO · superior · publica1 min · 74 m
ESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09 · secundaria · publica3 min · 188 m
SERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE) · inicial/primaria/secundaria · publica3 min · 188 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Patio Carranza1 min · 46 m
Plazoleta Miguel Abuelo2 min · 99 m
Paseo Arzoumanian4 min · 259 m
Salud · 17 en la zona
CASAZUL · clinica especializada · privado4 min · 270 m
HOSTAL DE SALUD MENTAL TEMPORA · clinica especializada · privado7 min · 416 m
INSTITUCION PSICOTERAPEUTICA TEMPORA S.R.L. (M) · clinica especializada · privado7 min · 434 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 499 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 850.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 499 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ancón 5300, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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