Departamento en alquiler en Palermo · 2 ambientes

Departamento en alquiler en Palermo · 2 ambientes

Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 55 m - Palermo

Avenida Cabildo e/ Concepcion Arenal y Avenida Dorrego · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
55 m²
Disposicion
Interno
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Sale $ 960.000 por mes con expensas, un 39% menos que lo normal entre los 431 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Cabildo e/ Concepcion Arenal y Avenida Dorrego.

39% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 960.000lo normal · 1.580.0002.137.773

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 27% mas bajas que lo normal
  • 6 m² mas que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para 2 ambientes
$ 1.580.000/mes
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
205 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.418.000
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en venta ubicado sobre calle Avenida Cabildo e/ Concepción Arenal y Avenida Dorrego (Palermo, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición interno y orientación noroeste. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 55mts2 totales, de los cuales 51mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 28/08/2026 son de $ Ver datos , con las extraordinarias. _No es apto crédito bancario. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.480.000: primer mes $ 740.000 y deposito $ 740.000.

Costo de entrada$ 1.480.000
Primer mes
$ 740.000
Deposito1mes
$ 740.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 740.000
En 3 meses
~$ 777.449
En 12 meses
~$ 901.554

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 600 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Miguel Abuelo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 171 en la zona
Supermercado Jiayuan · Avenida Cabildo1 min · 7 m
Macarella1 min · 51 m
Carrefour Express · Avenida Cabildo 342 min · 116 m
Educacion · 54 en la zona
SERVICIO ABIERTO DE NIVEL MEDIO (SANM) · adultos · publica1 min · 73 m
SERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE) · inicial/primaria/secundaria · publica1 min · 73 m
ESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09 · secundaria · publica1 min · 81 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plazoleta Miguel Abuelo4 min · 239 m
Patio Carranza4 min · 251 m
Plazoleta Santa Barbara5 min · 333 m
Salud · 20 en la zona
HOGAR CONSTANZA · clinica especializada · privado4 min · 273 m
HOSTAL DE SALUD MENTAL TEMPORA · clinica especializada · privado5 min · 294 m
CENTRO MEDICO B MATIENZO SRL · centro de salud · privado6 min · 413 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 499 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 850.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 499 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Cabildo e/ Concepcion Arenal y Avenida Dorrego, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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