alquiler
$800.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Monserrat·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Pte. Luis Sáenz Peña al 600, Monserrat
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 178.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Pte. Luis Sáenz Peña al 600, Monserrat
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Piso
- 7
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Monserrat
Sale $ 878.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 142 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Monserrat publicados a menos de 10 cuadras de Pte. Luis Sáenz Peña al 600.
3% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 878.000lo normal · 850.000750.000985.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 850.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 595 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 765.000
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Descubre este encantador departamento de 2 ambientes totalmente amoblado en alquiler, ubicado en el vibrante barrio de Monserrat, en Capital Federal.
Situado en Pte.
Luis Sáenz Peña 600, Piso 7, este acogedor hogar te ofrece 35 m² de superficie cubierta perfectos para una vida cómoda y práctica.
El departamento cuenta con un amplio y luminoso living comedor, ideal para tus momentos de relax o entretenimiento.
La cocina independiente está completamente equipada, permitiéndote disfrutar de tus habilidades culinarias.
El baño es completo y moderno, y el dormitorio dispone de un amplio placard para todas tus pertenencias.
Ubicado en un edificio con 8 pisos y 6 unidades por piso, disfrutarás de la comodidad de dos ascensores.
La ubicación lateral del departamento asegura tranquilidad, mientras que su integración en un área mixta te mantiene conectado con todo lo que necesitas.
Tendrás acceso inmediato a diversas líneas de colectivos y subte, rodeado de una amplia oferta gastronómica, locales comerciales y bancos.
Este departamento es perfecto para estudiantes, ya que se encuentra cercano a varias universidades importantes como la Facultad de Ciencias Sociales de la UBA, UADE, UNIMORON, UMSA, Universidad Favaloro, y UAI.
Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente incluido en las expensas, gas natural, electricidad, y alumbrado público. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un espacio que combina confort y conectividad en el corazón de la ciudad!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 124 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Pte. Luis Sáenz Peña al 600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Monserrat) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
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Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Monserrat
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Monserrat esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 13% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Monserrat
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 80 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Monserrat
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.231/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.9%
Mediana mensual de 109 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Monserrat
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 98 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Monserrat
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 660.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 78 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Monserrat
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 697.347/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana mensual de 196 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pte. Luis Sáenz Peña al 600, Monserrat, CABA, Provincia de CABA
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