alquiler
$800.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
La Paternal·2 amb · 1 dorm · 35 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Boyaca al 1800, La Paternal
ARS 780.000
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Departamento en alquiler
ARS 780.000
+ ARS 425.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Boyaca al 1800, La Paternal
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Piso
- 2
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de La Paternal
Sale $ 1.205.000 por mes con expensas, un 37% mas que lo normal entre los 62 departamentos de 2 ambientes en alquiler en La Paternal publicados a menos de 10 cuadras de Boyaca al 1800.
37% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.205.000lo normal · 880.000788.750968.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 45% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 183% mas altas que lo normal
- 6 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 880.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 271 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 830.000
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente 2 ambientes. 2° piso al frente con balcón.
Muy luminoso.
El complejo cuenta con SUM, GYM, Piscina, Laundry, juegos para chicos, Parque y Seguridad las 24 hs.
Living con Split y salida a balcón.
Baño y cocina completos, pasillo interno y dormitorio con placard, lavadero incorporado en la cocina.
Split frío y calefacción.
Boyacá al 1800 entre calles Alejandro Margariño Cervantes y General Cesar Díaz.
Cercanía con Metrobús, Juan B Justo.
Expensas incluyen Aysa. ABL 10/2026 : $ Ver datos CONDICIONES Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC/ICL. 1 mes de adelanto.
Deposito u$s700.- Garantía propietaria familiar o de vinculo comprobable de todo el país, no provincia de BS.AS.(No seguro de caución) Recibo de sueldo que duplique alquiler + expensas (No monotributo/jubilación/pensión) Apto para personas con movilidad reducida.
Daniel Lipovich Matricula 1817 C.U.C.I.C.B.A.-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.560.000: primer mes $ 780.000 y deposito $ 780.000.
Costo de entrada$ 1.560.000
- Primer mes
- $ 780.000
- Deposito1mes
- $ 780.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 819.473
En 12 meses
~$ 950.287
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 39 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Boyaca al 1800
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Roque Saenz Peña) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 54 en la zona
Dia3 min · 174 m
Rosa3 min · 186 m
Granja Bety3 min · 192 m
Educacion
· 38 en la zona
INSTITUTO CABRINI · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 87 m
ALFREDO LORENZO PALACIOS · primaria · publica6 min · 363 m
ESCUELA DOMICILIARIA Nº 01 DE 15 · hospitalaria · publica6 min · 363 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Doctor Roque Saenz Peña4 min · 243 m
Plazoleta Mercedes San Martin de Balcarce4 min · 252 m
Plazoleta Nigeria6 min · 398 m
Salud
· 17 en la zona
TERRERO · clinica especializada · privado5 min · 315 m
LA PERGOLA · clinica especializada · privado5 min · 333 m
CLINICA DE LA ESPERANZA · hospital/clinica · privado7 min · 474 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en La Paternal
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en La Paternal esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 4,5% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en La Paternal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en La Paternal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en La Paternal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en La Paternal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en La Paternal
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.639/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en La Paternal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en La Paternal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en La Paternal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en La Paternal
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 714.407/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en La Paternal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Boyaca al 1800, La Paternal, CABA, Provincia de CABA
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La Paternal·2 amb · 1 dorm · 40 m2·hace 3 dias
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Departamento · 40m² · 2 Ambientes
La Paternal·2 amb · 1 dorm · 40 m2·hace 5 dias