alquiler
$900.000
Departamento · 58m² · 3 Ambientes
la Boca·3 amb · 2 dorm · 58 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Avenida Suárez 700, la Boca
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Avenida Suárez 700, la Boca
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de la Boca
Sale $ 690.000 por mes con expensas, un 15% menos que lo normal entre los 37 departamentos de 2 ambientes en alquiler en la Boca publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Suárez 700.
15% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 690.000lo normal · 810.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 26% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 810.000/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 130 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 761.136
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 2 ambientes ubicado en el corazón de la boca, a metros de caminito, consta de una cocina con lavadero en buen estado, termotanque y cocina electrica, living comedor, dormitorio con placares empotrados y pisos plastificados, baño hecho a nuevo, todo muy luminoso.
El edificio tiene dos ascensores y cuenta con encargada medio turno.
REQUISITOS: INGRESOS COMPROBABLES UN MES DE DEPOSITO UN MES ADELANTADO SEGURO DE CAUCIÓN FINAER/GARANTIAYA NO SE ACEPTAN OTRAS GARANTIAS
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.100.000: primer mes $ 550.000 y deposito $ 550.000.
Costo de entrada$ 1.100.000
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 655.000· 16 avisos — este aviso pide 16% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Suárez 700
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Brigadier Estanislao Lopez) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 34 en la zona
Nahuel · Olavarria3 min · 190 m
La Curva3 min · 196 m
Dia3 min · 204 m
Educacion
· 51 en la zona
INSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA WILLIAM C. MORRIS · inicial/primaria · privada2 min · 114 m
INSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA WILLIAM C. MORRIS · secundaria · privada2 min · 116 m
INSTITUTO MARIA AUXILIADORA · inicial/primaria · privada3 min · 213 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plazoleta Brigadier Estanislao Lopez1 min · 48 m
Plazoleta Bomberos Voluntarios de La Boca3 min · 175 m
Plazoleta de los Suspiros5 min · 299 m
Salud
· 13 en la zona
HOSPITAL DE ODONTOLOGIA INFANTIL DON BENITO QUINQUELA MARTIN · centro de salud · publico6 min · 360 m
CESAC Nº 9 · centro de salud · publico6 min · 387 m
MEDICINA INTEGRAL COMUNITARIA -MIC- · centro de salud · privado10 min · 630 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en la Boca
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en la Boca esta hoy en una mediana de ARS 655.000 por mes, un 0,8% mas que en septiembre de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en la Boca
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 655.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en la Boca. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en la Boca
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 655.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en la Boca. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en la Boca
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.8%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en la Boca. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en la Boca
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.741/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en la Boca. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en la Boca
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 655.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en la Boca. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Suárez 700, la Boca, CABA, Provincia de CABA
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