alquiler
$900.000
Departamento · 58m² · 3 Ambientes
la Boca·3 amb · 2 dorm · 58 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en la Boca · 2 ambientes
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en la Boca · 2 ambientes
Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - 40 m - Boca
Tomas Liberti y Av. Almirante Brown · la Boca, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de la Boca
Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 15% menos que lo normal entre los 70 departamentos de 2 ambientes en alquiler en la Boca publicados a menos de 10 cuadras de Tomas Liberti y Av. Almirante Brown.
15% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 800.000lo normal · 945.0001.136.383
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 21% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 945.000/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 224 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 858.000
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Tomas Liberti y Av.
Almirante Brown (Boca, Capital Federal).
Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 2 ambientes.
La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor.
Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 40mts2 totales, de los cuales 40mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 09/11/2026 son de $ Ver datos .
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AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual.
Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente.
Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.
Costo de entrada$ 1.300.000
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 655.000· 16 avisos — este aviso pide 1% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Catalinas Sur) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 38 en la zona
Super Chair · Avenida Almirante Brown1 min · 94 m
Catalinas · Avenida Almirante Brown2 min · 154 m
Express · Avenida Almirante Brown2 min · 156 m
Educacion
· 45 en la zona
INSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTES · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 122 m
ESCUELA INFANTIL Nº11 DE 04 ROSITA QUIROGA · inicial · publica3 min · 163 m
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 04 DE 04 · especial · publica3 min · 184 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Plaza Catalinas Sur1 min · 96 m
Plaza Pilcomayo4 min · 261 m
Plazoleta Maestro Quinquela Martin4 min · 282 m
Salud
· 15 en la zona
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. COSME ARGERICH · centro de salud · publico2 min · 141 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico2 min · 141 m
CENTRO MEDICO CABJ · centro de salud · privado5 min · 297 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en la Boca
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en la Boca esta hoy en una mediana de ARS 655.000 por mes, un 0,8% mas que en septiembre de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en la Boca
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 655.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en la Boca. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en la Boca
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 655.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en la Boca. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en la Boca
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.8%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en la Boca. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en la Boca
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.741/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en la Boca. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en la Boca
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 655.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en la Boca. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tomas Liberti y Av. Almirante Brown, la Boca, CABA, Provincia de CABA
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