alquiler
$500.000
Departamento · 24m² · 1 Ambiente
Coghlan·1 amb · 24 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Conesa 3245, Coghlan
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Conesa 3245, Coghlan
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 50 m²
Precio frente a los parecidos de Coghlan
Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 32% menos que lo normal entre los 234 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Coghlan publicados a menos de 10 cuadras de Conesa 3245.
32% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750.000lo normal · 1.107.0001.327.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 36% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.107.000/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 178 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.173.500
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Planta Baja con patio Tipo PH Sin expensas calefacción por tiro balanceado agua caliente Requisitos: garantía inmueble (AMBA) o seguro de caución (FInaer) + justificación de ingresos mes adelantado + mes de deposito + gastos de informes de la garantía (monto que va a depender del tipo de garantía que se presente) Contrato por 24 meses con ajuste cuatrimestral Servicios: ABL, Electricidad, Gas
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.
Costo de entrada$ 1.500.000
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 799.934
En 12 meses
~$ 970.585
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 58 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Conesa 3245
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo Renata) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 135 en la zona
Susana5 min · 295 m
Lusane5 min · 343 m
Dia Market · Crisologo Larralde 30127 min · 418 m
Educacion
· 48 en la zona
COLEGIO TARBUT · primaria/secundaria · privada1 min · 76 m
CENS Nº 81 DE 10 · adultos · publica2 min · 110 m
PROF. RODOLFO SENET · primaria · publica2 min · 110 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Paseo Renata4 min · 257 m
Plazoleta General Francisco Ramirez4 min · 288 m
Plazoleta Curuzu Cuatia8 min · 504 m
Salud
· 26 en la zona
RESIDENCIA MERITA · clinica especializada · privado1 min · 70 m
HOSTAL CRAMER · clinica especializada · privado6 min · 360 m
ACTIVOS · clinica especializada · privado6 min · 415 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Coghlan
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Coghlan esta hoy en una mediana de ARS 770.000 por mes, un 32,8% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Coghlan
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 770.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Coghlan. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Coghlan
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.038/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.8%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Coghlan. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Coghlan
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.0%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Coghlan. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Coghlan
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 770.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Coghlan. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Coghlan
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 808.602/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 93 avisos del segmento publicados en Coghlan. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Conesa 3245, Coghlan, CABA, Provincia de CABA
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Coghlan·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada ayer