alquiler
$750.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Coghlan·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Ugarte 3893, Coghlan
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 1.900.000.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Ugarte 3893, Coghlan
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 24 m²
- Sup. total
- 28 m²
Precio frente a los parecidos de Coghlan
Sale $ 1.900.500.000 por mes con expensas, un 225613% mas que lo normal entre los 38 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Coghlan publicados a menos de 10 cuadras de Ugarte 3893.
225613% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.900.500.000lo normal · 842.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 225613% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 241080% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 1116234% mas altas que lo normal
- 6 m² menos que lo normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 842.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 172 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 788.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 1 ambiente con amplio balcón SUPER luminoso, sol directo cocina y lavadero independiente placard aire acondicionado / estufa tiro balanceado Requisitos: garantía inmueble (AMBA) o seguro de caución (FINAER) + justificación de ingresos, al momento de la firma del contrato se abona mes adelantado + mes de deposito, contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por IPC Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.000.000: primer mes $ 500.000 y deposito $ 500.000.
Costo de entrada$ 1.000.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 533.290
En 12 meses
~$ 647.057
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 730.000· 105 avisos — este aviso pide 32% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ugarte 3893
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Licenciado Carlos Campelo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 56 en la zona
Naon Shop2 min · 120 m
Super Demy2 min · 129 m
Su Super3 min · 181 m
Educacion
· 36 en la zona
JII N° 02 DE 15 JUAN COGHLAN · inicial · publica3 min · 175 m
MANUEL ACEVEDO · primaria · publica3 min · 175 m
INSTITUTO HORIZONTES · inicial/primaria · privada4 min · 227 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plaza Licenciado Carlos Campelo3 min · 179 m
Plazoleta Coghlan Sur3 min · 220 m
Plazoleta Holmberg6 min · 376 m
Salud
· 16 en la zona
INSTITUTO COGHLAN · clinica especializada · privado2 min · 146 m
FUNDACION ALUNCO INTERNACIONAL · centro de salud · privado7 min · 451 m
SAN BENITO · clinica especializada · privado7 min · 473 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Coghlan
El alquiler de departamentos de un ambiente en Coghlan esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 3,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Coghlan
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.7%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Coghlan. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Coghlan
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.313/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Coghlan. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Coghlan
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 685.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.1%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Coghlan. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Coghlan
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 808.602/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 93 avisos del segmento publicados en Coghlan. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ugarte 3893, Coghlan, CABA, Provincia de CABA
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