Departamento 2 ambientes en alquiler en Manuel Ugarte al 3800, Coghlan

Departamento 2 ambientes en alquileren Manuel Ugarte al 3800, Coghlan

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Piso
15
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Coghlan

Piden de mas

Sale $ 1.100.000 por mes con expensas, un 21% mas que lo normal entre los 77 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Coghlan publicados a menos de 10 cuadras de Manuel Ugarte al 3800.

21% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.100.000lo normal · 907.5001.068.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 ambientes
$ 907.500/mes
Tamaño normal
36 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
297 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 890.000
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER- AMOBLADO- BALCON- COGHLAN. Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en una torre sobre la calle Manuel Ugarte al 3800, en un piso 15, ideal para , ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicacion residencial con muy buena conectividad. La propiedad cuenta con un comodo living- comedor, cocina independiente lavadero,, baño completo y balcon, que aporta luz natural . Se alquila totalmente amoblado y equipado, listo para ingresar. Su ubicacion en el barrio de Coghlan permite disfrutar de un entorno residencial, con cercania a comercios, supermercados y servicios. Ademas cuenta con buenos accesos y conexiones de transporte publico, facilitando el desplazamiento hacia distintos puntos de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita!!! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826 Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.

Costo de entrada$ 1.800.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 959.921
En 12 meses
~$ 1.164.703

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 56 avisos — este aviso pide 29% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Manuel Ugarte al 3800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Curuzu Cuatia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 68 en la zona
San Cayetano1 min · 63 m
La nueva Ugarte2 min · 142 m
Dia Market · Avenida Doctor Ricardo Balbin4 min · 250 m
Educacion · 43 en la zona
INSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMEN · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 45 m
INSTITUTO MORULI · inicial · privada2 min · 100 m
INSTITUTO MORULI · primaria/secundaria · privada3 min · 198 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta Curuzu Cuatia5 min · 301 m
Plaza Licenciado Carlos Campelo6 min · 387 m
Plazoleta Coghlan Sur7 min · 432 m
Salud · 20 en la zona
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. IGNACIO PIROVANO · centro de salud · publico5 min · 349 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. IGNACIO PIROVANO · hospital/clinica · publico5 min · 349 m
QUOVIDAS · clinica especializada · privado6 min · 356 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.3% total
ARS 950.000ARS 900.00003 de nov de 202612 de nov de 2026
  1. 12 de nov de 2026ARS 950.000 → ARS 900.000-5.26%

Como vinieron los alquileres en Coghlan

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Coghlan esta hoy en una mediana de ARS 770.000 por mes, un 32,8% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Coghlan

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 770.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Coghlan. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Manuel Ugarte al 3800, Coghlan, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Coghlan

Busquedas relacionadas

ARS 900.000
Departamento en alquiler