alquiler
$650.000
Departamento · 1 Ambiente
Caballito · 1 amb · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Honorio Pueyrredon al 500, Caballito
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 175.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Honorio Pueyrredon al 500, Caballito
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Sup. total
- 52 m²
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 1.075.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 51 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 5 cuadras de Honorio Pueyrredon al 500.
4% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.075.000lo normal · 1.120.000900.0001.256.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 21% mas bajas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.120.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 248 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 990.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler 2 ambientes en Caballito.
Vista abierta y muy luminoso, impecable estado, recién pintado Pisos entablonados, pulidos y plastificados.
Lavadero independiente.
Contrafrente con vista abierta y orientado al este.
Excelente edificio, con Totem de seguridad, Terraza con SUM y sector de parrillas. Ley 5859: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.
Costo de entrada$ 1.800.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 407 avisos — este aviso pide 20% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Honorio Pueyrredon al 500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal - Honorio Pueyrredon) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 113 en la zona
Maria Angela · Avenida Doctor Honorio Pueyrredon1 min · 70 m
Dia · Mendez de Andes1 min · 81 m
Supermercados DIA · Avenida Doctor Honorio Pueyrredon2 min · 143 m
Educacion
· 54 en la zona
JARDIN DEL DELFIN · otros · privada1 min · 18 m
JIN B DE 07 (ESC. PRIM.Nº 20 DE 07)LA VELETA DE CABALLITO · inicial · publica2 min · 156 m
TENIENTE BENJAMIN MATIENZO · primaria · publica2 min · 156 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Parque Lineal - Honorio Pueyrredon3 min · 181 m
Plaza Doctor Amadeo Sabattini3 min · 217 m
Plaza Doctor Amadeo Sabattini4 min · 268 m
Salud
· 41 en la zona
INSTITUTO SAN FRANCISCO PARA MAYORES · clinica especializada · privado1 min · 66 m
INSTITUTO MEDICO ESPECIALIZADO (IME) · centro de salud · privado1 min · 93 m
CENTRO MEDICO HIDALGO S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 187 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 5,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 335 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 335 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 338 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.679/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 283 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 273 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 874.023/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 793 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Honorio Pueyrredon al 500, Caballito, CABA, Provincia de CABA
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