Departamento 2 ambientes en alquiler en Franklin al 600, Caballito

Departamento 2 ambientes en alquileren Franklin al 600, Caballito

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²

Precio frente a los parecidos de Caballito

Conviene mirarla

Sale $ 910.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 75 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 5 cuadras de Franklin al 600.

12% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 910.000lo normal · 1.040.0001.310.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 5 m² mas que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 2 ambientes
$ 1.040.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
289 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 950.000
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER DE DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO. APTO PROFESIONAL. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. MEDIDAS DEL DEPARTAMENTO: . Superficie cubierta: 40 m2. . SUPERFICIE TOTAL: 45 m2. EXCELENTE UBICACIÓN ENTRE ACOYTE E HIDALGO. EN CERCANÍA AL PARQUE CENTENARIO. • VARIAS LÍNEAS DE COLECTIVOS. • LINEA TRAMBUS. AJUSTE TRIMESTRAL POR ÍNDICE IPC. EXPENSAS $ 180.000. AySA $ 29.000. ABL $ 13.000. REQUISITOS: • GARANTÍA DE PROPIEDAD. • No se acepta seguro de caución. • Ajuste trimestral por IPC. • Apto profesional. • Contrato a dos años. Muy lindo departamento. 2ambientes. 38 años de antigüedad • TOTALMENTE RECICLADO. Servicios individuales. Buena luminosidad. Puerta blindada. Cámara de seguridad en la puerta del departamento. Preinstalación para aire acondicionado y estufa de tiro balanceado. . Hall de entrada. 1,50 x 1,50 m2. . Living comedor. 4,50 x 3,30 m2. . Cocina con calefón. 3,20 x 1,80 m2. . ESPACIO PARA LAVARROPAS. . Baño completo. 2,10 x 1,50 m2. . 1 Dormitorio. 3,10 x 2,60 m2 con placard y balcón francés. . Balcón. 4,50 x 1,20 m2 con rejas. . Baulera / jaula. Espacio para bicicletas en la P.B. en el nivel de las cocheras. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La propiedad no es accesible (ley 5115). Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CUCICBA: Matr. 7679.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.460.000: primer mes $ 730.000 y deposito $ 730.000.

Costo de entrada$ 1.460.000
Primer mes
$ 730.000
Deposito1mes
$ 730.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 730.000
En 3 meses
~$ 766.943
En 12 meses
~$ 889.371

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 407 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Franklin al 600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Enrique Telemaco Susini) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 101 en la zona
Carlitos1 min · 84 m
Petit Bouquet1 min · 85 m
Carrefour Express · Hidalgo2 min · 100 m
Educacion · 60 en la zona
MARIPOSA AZUL · otros · privada1 min · 53 m
INST. DEL PROF. EN ENFERMERIA PADRE LUIS TEZZA · superior · privada3 min · 175 m
INSTITUTO PRIVADO DIVINO ROSTRO · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 404 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plazoleta Doctor Enrique Telemaco Susini4 min · 285 m
Plazoleta Cid Campeador5 min · 337 m
Jardin Didactico de Especies Nativas (Museo Argentino de Cs. Naturales)6 min · 392 m
Salud · 31 en la zona
CLINICA SAN CAMILO · hospital/clinica · privado2 min · 107 m
EL BUEN PASTOR · clinica especializada · privado4 min · 274 m
AGAPE · clinica especializada · privado4 min · 286 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Caballito

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 5,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 335 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Caballito

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 750.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 335 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Franklin al 600, Caballito, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 730.000
Departamento en alquiler
WhatsApp