Departamento en alquiler en Belgrano · 2 ambientes

Departamento en alquiler en Belgrano · 2 ambientes

Alquiler - Departamento - 2 Ambientes - Black Arcos - Full Amenities - Belgrano

Arcos al 1500 - Black Arcos 1500 · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
60 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Disposicion
Contrafrente
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Piden de mas

Sale $ 2.077.900 por mes con expensas, un 78% mas que lo normal entre los 304 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Arcos al 1500 - Black Arcos 1500.

78% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.077.900lo normal · 1.166.0001.580.900

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 78% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 51% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 116% mas altas que lo normal
  • 9 m² mas que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
$ 1.166.000/mes
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
207 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.380.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Impecable 2 ambientes a estrenar con cochera y balcón aterrazado. Este moderno departamento al contrafrente ofrece una excelente distribución: amplio living comedor con cocina integrada, dormitorio en suite con baño completo, más un práctico toilette de recepción. Disfruta de un balcón aterrazado ideal para relajarte. Ubicación privilegiada en el corazón de Belgrano. A solo 100 metros de Av. Cabildo, en una zona estratégica con acceso inmediato a todo lo que necesitas. A pasos de la estación José Hernández del subte D, ideal para moverte rápidamente por la ciudad. Rodeado de comercios, restaurantes y opciones de transporte. ¡Una oportunidad única para vivir en una de las mejores zonas de Buenos Aires! AMENITIES: • SUM • Gimnasio • Piscina • Solarium • Quincho • Parrillas • Seguridad • Cocheras El edificio cuenta con agua caliente central y calefacción por piso radiante con control individual. Pisos de madera y/o porcelanato en living y dormitorios, porcelanato o ceramica esmaltada en baños y balcones. EL VALOR PUBLICADO ES SOLO EL ALQUILER, TODOS LOS GASTOS SON A PARTE (EXPENSAS, ABL, ETC) VALOR ALQUILER U$D 1.000 Requisitos para alquiler: se busca un buen perfil • Justificación de ingresos. • Mes por adelantado. • Garantía Propietaria O Seguro de Caución • 1 Mes de depósito (se reintegra al final del contrato) * Matrícula: CUCICBA 7732 | Nicolás Grosman. VALOR VENTA EXPRESADO EN DÓLARES. * Matrícula: CUCICBA 7732 | Nicolás Grosman. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.000: primer mes USD 1.000 y deposito USD 1.000.

Costo de entradaUSD 2.000
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.067
En 12 meses
~USD 1.294

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta General Francisco Morazan) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 260 en la zona
Full3 min · 168 m
Nucha · Zabala 22063 min · 187 m
Frigorifico Las Brisas3 min · 188 m
Educacion · 56 en la zona
NTRA. SRA. DE LA MISERICORDIA · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 201 m
INST. SUP. DE LETRAS EDUARDO MALLEA · superior · privada3 min · 223 m
INSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANO · primaria/secundaria · privada5 min · 309 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plazoleta General Francisco Morazan1 min · 26 m
Rafael del Riego y Nuñez4 min · 280 m
Plaza Barrancas de Belgrano9 min · 557 m
Salud · 40 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION ORAL E IMPLANTES DENTALES C.R.O.I.D. · centro de salud · privado2 min · 146 m
CLINICA ZABALA · hospital/clinica · privado3 min · 217 m
CENTRO MEDICO OFTALMOLOGICO CON QUIROFANO PARA CIRUGIA MENOR AMBULATORIA · centro de salud · privado4 min · 276 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Belgrano

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 830.000 por mes, un 3,8% mas que en junio de 2026 y un 1,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 333 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belgrano

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 830.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+1.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arcos al 1500 - Black Arcos 1500, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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