Departamento 1 ambiente en venta en Calle Jeronimo Salguero 1500, Palermo

Departamento 1 ambiente en ventaen Calle Jeronimo Salguero 1500, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Sup. total
23 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo

Esta en lo normal

Pide USD 62.000, un 1% menos que lo normal entre los 177 departamentos de 1 ambiente en venta en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Calle Jeronimo Salguero 1500.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.100lo normal · 3.1182.5963.550

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 62.364
Tamaño normal
24 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
414 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.910
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Federico Falcione Se encuentra EN VENTA monoambiente en el barrio de PALERMO, Capital Federal. Se trata de un ambiente luminoso con cocina integrada. Salida a balcón con vista al pulmón de la manzana. Baño completo. Totalmente reciclado, cañerías, desagues, amplio lugar de guardado, Balcon semi cubierto. Piso 9, no es ultimo piso Ubicado en uno de los barrios más buscados de Capital. A pocos metros de la Av. Honduras y de la Av. Córdoba. Múltiples servicios de transporte y comercios a disposición. Rápida conexión con el resto de la Ciudad. No dudes en consultarnos y agendar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 559.255 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Con credito UVA$ 559.255/mes

Necesitas ingresos por $ 2.237.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,8% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (16 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Calle Jeronimo Salguero 1500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de la unidad Latinoamericana) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 190 en la zona
Belier · Jeronimo Salguero 14801 min · 70 m
San Martin2 min · 150 m
Estancia Maria Angela · Soler 37953 min · 171 m
Educacion · 68 en la zona
INSTITUTO NUEVA ESCUELA MODELO INTERNACIONAL · inicial/primaria · privada1 min · 85 m
AMADEO JACQUES · primaria · publica2 min · 96 m
JIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2) · inicial · publica2 min · 96 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza de la unidad Latinoamericana3 min · 199 m
Plaza General Guemes6 min · 363 m
Plazoleta de los Vecinos Sensibles6 min · 394 m
Salud · 57 en la zona
INSTITUTO ALPI · clinica especializada · privado1 min · 87 m
CENTRO MEDICO DRA KATZ · centro de salud · privado2 min · 119 m
CENTRO MEDICO DE CIRUGIA PLASTICA DR. CARLOS JURI · centro de salud · privado2 min · 123 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de departamentos de un ambiente en Palermo esta hoy en una mediana de USD 120.500, un 4,1% mas que en julio de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.500
Tendencia (4 semanas)
▼-0.9%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Jeronimo Salguero 1500, Palermo, Capital Federal, Argentina

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