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Departamento 1 ambiente en venta en Thames al 2200, Palermo
Departamento en venta
USD 122.000
+ ARS 160.000 de expensas
= $ 193,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Thames al 2200, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
32 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo

Piden de mas

Pide USD 122.000, un 11% mas que lo normal entre los 223 departamentos de 1 habitacion en venta en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Thames al 2200.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.813lo normal · 3.4292.6234.251

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 109.714
Tamaño normal
37 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
546 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.200
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.100.470 por mes con ingresos de $ 4,4 M.

Con credito UVA$ 1.100.470/mes

Necesitas ingresos por $ 4.401.881/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Thames al 2200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta William Morris) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 155 en la zona
Res · Uriarte 22131 min · 84 m
Supermercado Tokio · Paraguay 45281 min · 95 m
Verico · Paraguay 46802 min · 109 m
Educacion · 58 en la zona
COLEGIO BETH · inicial/primaria · privada1 min · 40 m
JII Nº 01 DE 09 ALFREDO PALACIOS · inicial · publica1 min · 90 m
EL JARDIN DE LA PLAZA · inicial · privada2 min · 123 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Plazoleta William Morris3 min · 216 m
Plazoleta Luna de Enfrente5 min · 326 m
Lente6 min · 407 m
Salud · 27 en la zona
RED LAYLA - CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO · centro de salud · privado2 min · 112 m
CPA CONSULTORIO MEDICO GOLDFARB · centro de salud · privado5 min · 312 m
CPA CONSULTORIO MEDICO PEREZ TERNS · centro de salud · privado5 min · 312 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de departamentos de un ambiente en Palermo esta hoy en una mediana de USD 120.500, un 4,1% mas que en julio de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.500
Tendencia (4 semanas)
▼-0.9%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Thames al 2200, Palermo, Capital Federal, Argentina

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