Departamento 1 ambiente en venta en Billinghurst 2200, Barrio Norte

Departamento 1 ambiente en ventaen Billinghurst 2200, Barrio Norte

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
35 m²
Piso
1
Estado
Muy bueno
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Barrio Norte

Conviene mirarla

Pide USD 89.000, un 29% menos que lo normal entre los 523 departamentos de 1 ambiente en venta en Barrio Norte publicados a menos de 10 cuadras de Billinghurst 2200.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.543lo normal · 3.5754.330

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 125.125
Tamaño normal
33 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
209 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.710
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

MONOAMBIENTE PREMIUM AL FRENTE | BILLINGHURST 2200 Luminosidad, estilo y una ubicación privilegiada. Listo para entrar a vivir con el cepillo de dientes!!! En una tranquila y arbolada calle de Palermo, sobre Billinghurst al 2200, se encuentra este encantador monoambiente de 35 m² cubiertos, ubicado en un primer piso al frente, dentro de un edificio de estilo, muy bien conservado y de excelente presencia. La unidad ofrece un amplio ambiente principal, luminoso y funcional, con una distribución que permite crear cómodos sectores de estar y descanso. La cocina integrada acompaña el diseño del espacio de manera práctica y armónica. El departamento ha sido actualizado y se encuentra impecable, con pisos renovados de excelente calidad, baño actualizado y detalles que aportan confort y una estética cuidada. Es una propiedad que se presenta lista para disfrutar, sin necesidad de reformas. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: en una calle tranquila, pero a pocos minutos de Av. Santa Fe, Alto Palermo Shopping, comercios, gastronomía y todos los servicios. La cercanía a numerosas líneas de colectivos y al subte permite una excelente conexión con el resto de la ciudad. Una propiedad con personalidad, luminosidad y excelente ubicación, ideal para quienes buscan vivir en un entorno residencial sin resignar la comodidad y conectividad de una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. Ideal para vivienda propia o como inversión, por sus características, estado y ubicación. . AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al Martillero y Corredor Interviniente ni resultan vinculantes; ii) En SUSANA SADEJ BROKERS INMOBILIARIOS estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera; iii) En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes / gestores No ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. SUSANA SADEJ BROKERS IMOBILIARIOS Matricula CMCPSI 6948 / CUCICBA 8825

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 97.020 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 8.020 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 795.673 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 97.020
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.558
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.308

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 795.673/mes

Necesitas ingresos por $ 3.182.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Billinghurst 2200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Mariano R. Castex) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 268 en la zona
Todomachi · Billinghurst1 min · 47 m
Emily1 min · 69 m
Suevia1 min · 89 m
Educacion · 81 en la zona
CENTRO JUNCAL · adultos · publica2 min · 140 m
JIC N° 03 DE 01 · inicial · publica3 min · 201 m
WENCESLAO POSSE · primaria · publica3 min · 201 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex6 min · 374 m
Parque General Juan Gregorio de Las Heras6 min · 405 m
Plazoleta San Isidro Labrador9 min · 569 m
Salud · 60 en la zona
CLINICA BAZTERRICA S.A. · hospital/clinica · privado1 min · 47 m
CENTRO MEDICO DR. STAMBOULIAN - BARRIO NORTE · centro de salud · privado1 min · 91 m
CLINICA DEL SOL · hospital/clinica · privado2 min · 101 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Norte

El precio de departamentos de un ambiente en Barrio Norte esta hoy en una mediana de USD 95.795, un 31,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 176 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Barrio Norte

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.795
Tendencia (4 semanas)
→+0.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 176 avisos del segmento publicados en Barrio Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Billinghurst 2200, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA

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USD 89.000
Departamento en venta
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