alquiler
$550.000
Departamento · 29m² · 2 Ambientes
San Cristobal·2 amb · 1 dorm · 29 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Pasco al 1200, San Cristobal
ARS 400.000
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Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 220.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Pasco al 1200, San Cristobal
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 33 m²
- Piso
- 4
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de San Cristobal
Sale $ 620.000 por mes con expensas, un 15% menos que lo normal entre los 107 departamentos de 1 ambiente en alquiler en San Cristobal publicados a menos de 10 cuadras de Pasco al 1200.
15% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 620.000lo normal · 733.000838.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 47% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 733.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 467 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 685.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento monoambiente al frente con balcón. 4° Piso.
Placard empotrado, conexión de lavarropas, baño completo con bañera.
Muy buena ubicación a 50m de Avenida San Juan y Subte Líena "E".
El valor de las expensas incluye AySa y agua caliente central.
Contrato de 2 años con incremento trimestral por IPC.
Mes de alquiler Depósito U$S 400 .- "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." Matrícula número 924 C.U.C.I.C.B.A.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 800.000: primer mes $ 400.000 y deposito $ 400.000.
Costo de entrada$ 800.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 426.632
En 12 meses
~$ 517.646
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 213 avisos — este aviso pide 38% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Pasco al 1200
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Delia Avies de Elizalde) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 77 en la zona
Coto · Avenida San Juan1 min · 68 m
Dia · Avenida San Juan2 min · 110 m
Grandes Carnicerias2 min · 114 m
Educacion
· 79 en la zona
CENS Nº 59 DE 03 · adultos · publica1 min · 92 m
GERVASIO POSADAS · primaria · publica1 min · 92 m
GERVASIO POSADAS · adultos · publica1 min · 92 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Plaza Delia Avies de Elizalde2 min · 126 m
Plazoleta Irene Orlando2 min · 137 m
Plazoleta Elsa Rabinovich de Levenson3 min · 197 m
Salud
· 24 en la zona
HOSPITAL DE OFTALMOLOGIA SANTA LUCIA · clinica especializada · publico2 min · 158 m
CENTRO MEDICO SAN JUAN · centro de salud · privado8 min · 490 m
CMB Nº 6 · centro de salud · publico8 min · 500 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Cristobal
El alquiler de departamentos de un ambiente en San Cristobal esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 9,1% mas que en junio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en San Cristobal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana mensual de 80 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Cristobal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.5%
Mediana mensual de 107 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Cristobal
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.258/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 100 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Cristobal
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 706.364/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 187 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pasco al 1200, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA
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