alquiler
$550.000
Departamento · 29m² · 2 Ambientes
San Cristobal·2 amb · 1 dorm · 29 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Deán Funes 980, San Cristobal
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Deán Funes 980, San Cristobal
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 25 m²
- Sup. total
- 35 m²
- Piso
- 5
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de San Cristobal
Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 74 departamentos de 1 ambiente en alquiler en San Cristobal publicados a menos de 10 cuadras de Deán Funes 980.
10% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 800.000lo normal · 725.000628.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² menos que lo normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 725.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 289 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 670.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Monoambiente en quinto piso con gran ventanal y balcón con orientación norte, que brinda una excelente entrada de luz natural durante toda la mañana y parte de la tarde, manteniendo el ambiente luminoso durante gran parte del día.
El departamento cuenta con aire acondicionado y cocina eléctrica.
El edificio es bastante moderno y dispone de acceso mediante llave electrónica, ascensor y caldera centralizada.
Además, el balcón cuenta con las conexiones de alimentación de agua y desagüe necesarias para la instalación de un lavarropas.
Se encuentra ubicado cerca de las avenidas San Juan y Jujuy, con fácil acceso a diversos medios de transporte, lo que permite una buena conectividad con distintos puntos de la ciudad.
Contrato por 2 años, con actualización cuatrimestral según el Índice de Precios al Consumidor (IPC).
Expensas $150.000 (incluyen AySA y Metrogas) CONSULTAR POR ALQUILER CON O SIN COCHERA EN MISMO EDIFICIO.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.
Costo de entrada$ 1.300.000
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 693.277
En 12 meses
~$ 841.174
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 105 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Deán Funes 980
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Fierro) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 84 en la zona
Sombrero la rojo3 min · 223 m
Dia4 min · 264 m
Tommy's Shop4 min · 276 m
Educacion
· 85 en la zona
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CAMINOS ABIERTOS · adultos · publica2 min · 136 m
ENS Nº 08 PTE. JULIO ARGENTINO ROCA DE 06 · secundaria/superior · publica2 min · 147 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Cristobal
El alquiler de departamentos de un ambiente en San Cristobal esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 9,1% mas que en junio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en San Cristobal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana mensual de 80 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Cristobal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.5%
Mediana mensual de 107 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Cristobal
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.258/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 100 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Cristobal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Cristobal
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 706.364/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 187 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Deán Funes 980, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA
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