Departamento 1 ambiente en alquiler en 25 de Mayo al 700, Retiro

Departamento 1 ambiente en alquileren 25 de Mayo al 700, Retiro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
53 m²
Piso
1
Disposicion
Contrafrente
Amenities
Ascensor
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Retiro

Piden de mas

Sale $ 920.000 por mes con expensas, un 14% mas que lo normal entre los 130 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Retiro publicados a menos de 10 cuadras de 25 de Mayo al 700.

14% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 920.000lo normal · 808.2031.124.818

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 47% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
$ 808.203/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
359 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 709.500
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER MONOAMBIENTE CON TERRAZA PROPIA – RETIRO Descripción: Se alquila departamento al contrafrente en 1° piso, con terraza propia de casi 16 m². Una rareza en pleno centro: silencio y espacio al aire libre a pocas cuadras de Catalinas y Plaza San Martín. Superficies: 32 m² cubiertos 5 m² semicubiertos 16 m² descubiertos 53 m² totales Distribución: Monoambiente con terraza amplia. Ubicación: sobre 25 de Mayo al 700, entre Viamonte y Av. Córdoba. A pasos de Catalinas, Plaza San Martín y el Bajo. Cerca de Puerto Madero. Excelente conexión: subte, múltiples líneas de colectivo y Paseo del Bajo. Ideal para profesionales que trabajan en la zona de oficinas o para estudiantes. Características: Contrafrente: muy silencioso y tranquilo, lejos del ruido de la calle. estado general muy bueno. Aire acondicionado frio,calor. Edificio con encargado, ascensor, etc. Condiciones: deposito de garantia, seguro caucion. Precio: 700.000 + expensas 220.000 Contrato: de 12 a 24 meses Disponibilidad: disponible. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 • CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 • CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.

Costo de entrada$ 1.400.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 746.605
En 12 meses
~$ 905.880

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 25 de Mayo al 700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Leopoldo Torre Nilson) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 97 en la zona
Buenos Aires Bakery · Avenida Leandro N. Alem 7501 min · 40 m
Carrefour Express · Viamonte 3521 min · 78 m
Carrefour Express · Viamonte1 min · 80 m
Educacion · 33 en la zona
INSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCED · inicial/primaria · privada1 min · 56 m
JARDIN MATERNAL MI PEQUEÑO MUNDO · otros · privada1 min · 77 m
IFTS N° 01 DE 01 · superior · publica4 min · 241 m
Espacios verdes · 33 en la zona
Leopoldo Torre Nilson3 min · 194 m
Paseo Lineal del Bajo4 min · 235 m
Plaza Roma4 min · 288 m
Salud · 33 en la zona
OBRA SOC DE LA ACTIVIDAD DE SEGUROS, REASEGUROS, CAPITALIZACION Y AHORRO Y PRESTAMO PARA LA VIVIENDA · centro de salud · obra social4 min · 224 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO · centro de salud · privado4 min · 268 m
SWISS MEDICAL CENTER SARMIENTO · centro de salud · privado6 min · 376 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Retiro

El alquiler de departamentos de un ambiente en Retiro esta hoy en una mediana de ARS 570.000 por mes, un 14% mas que en junio de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Retiro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 570.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-5.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

25 de Mayo al 700, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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