alquiler
$2.000.000
SEMIPISO ALTO LUMINOSO BOTANICO 4AMB BALCÓN COCHE
Palermo·4 amb · 3 dorm · 80 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento 1 ambiente en alquiler en GUATEMALA 4400, Palermo
ARS 495.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 495.000
+ ARS 101.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren GUATEMALA 4400, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 19 m²
- Estado
- Bueno
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 596.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 29 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de GUATEMALA 4400.
8% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 596.000lo normal · 650.000800.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 24% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 650.000/mes
- Tamaño normal
- 23 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 112 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 635.500
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente monoambiente con muy buena iluminación natural, ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo.
Características de la unidad Ambiente amplio de 5 x 3 m con placard Baño completo Muy buena distribución y aprovechamiento del espacio Confort y servicios Calefacción central Agua caliente central Laundry en terraza Edificio Edificio de 15 pisos Buen estado general Ubicación Guatemala al 4400, Palermo.
Excelente entorno, cercano a transporte público, comercios, polos gastronómicos y espacios verdes.
Living: 5x3 OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM
• CODIGO: RSI2816
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 990.000: primer mes $ 495.000 y deposito $ 495.000.
Costo de entrada$ 990.000
- Primer mes
- $ 495.000
- Deposito1mes
- $ 495.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 495.000
En 3 meses
~$ 520.050
En 12 meses
~$ 603.067
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 850.000· 1.198 avisos — este aviso pide 42% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de GUATEMALA 4400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Inmigrantes de Armenia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 190 en la zona
Res1 min · 33 m
Dia · Avenida Raul Scalabrini Ortiz1 min · 86 m
1440 Drugstores2 min · 141 m
Educacion
· 72 en la zona
EEM Nº 07 MARIA CLAUDIA FALCONE DE 09 · secundaria · publica3 min · 165 m
INTEGRAL - TALLER DE ARQUITECTURA · superior · privada4 min · 252 m
MANUELA PEDRAZA · primaria · publica4 min · 263 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Plaza Inmigrantes de Armenia5 min · 333 m
Canil6 min · 363 m
Plazoleta Luna de Enfrente6 min · 388 m
Salud
· 39 en la zona
INSTITUTO FURMAN · centro de salud · privado1 min · 92 m
LA CASA, HOSTAL DE MEDIO CAMINO · clinica especializada · privado3 min · 210 m
CENTRO MEDICO PEDIATRICO PALERMO · centro de salud · privado4 min · 237 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 12 de nov de 2026ARS 495.000 → ARS 495.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de un ambiente en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 8,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 386 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 386 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.258/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 540 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 533 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
GUATEMALA 4400, Palermo, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Palermo
alquiler
USD 1.100.000
DEPARTAMENTO 3 AMB EN ALQUILER PALERMO AMOBLADO
Palermo·3 amb · 2 dorm · 52 m2·publicada ayer
alquiler
$1.100.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Palermo·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada ayer
alquiler
$2.200.000
Departamento · 160m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Palermo·5 amb · 4 dorm · 160 m2·publicada ayer
alquiler
USD 3.000
Departamento · 170m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Palermo·5 amb · 3 dorm · 170 m2·publicada ayer
alquiler
USD 2.100
Departamento · 109m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Palermo·4 amb · 2 dorm · 109 m2·publicada ayer