Departamento 1 ambiente en alquiler en Tucuman al 1700, Centro / Microcentro

Departamento 1 ambiente en alquileren Tucuman al 1700, Centro / Microcentro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²

Precio frente a los parecidos de Centro / Microcentro

Conviene mirarla

Sale $ 350.000 por mes con expensas, un 51% menos que lo normal entre los 23 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Centro / Microcentro publicados a menos de 10 cuadras de Tucuman al 1700.

51% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 350.000lo normal · 715.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 44% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 715.000/mes
Tamaño normal
24 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
85 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 630.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER | Monoambiente apto profesional en Tribunales | Tucumán al 1700 | Microcentro Monoambiente en alquiler en Tribunales, ubicado sobre Tucumán al 1700, en pleno Microcentro porteño. Una excelente opción para quienes buscan un departamento apto profesional, con una ubicación estratégica y rápido acceso a los principales medios de transporte de la Ciudad de Buenos Aires. Con una superficie de 20 m², esta unidad ofrece un ambiente funcional, ideal para vivienda, estudio profesional, consultorio u oficina administrativa. Características principales • Monoambiente de 20 m² • Apto profesional • Ambiente único y funcional • Cocina tipo kitchenette • Baño completo • Disposición contrafrente • Unidad a estrenar • Expensas: $170.000 • Edificio apto profesional Ubicación Ubicado en el corazón de Tribunales / Microcentro, una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires. A pocos metros de Av. Callao, Av. Corrientes y Av. Córdoba, con acceso a múltiples líneas de colectivos y a las líneas B, D y C de Subte, que permiten una rápida conexión con distintos barrios de CABA. Su cercanía al Palacio de Tribunales, oficinas públicas, estudios jurídicos, universidades, bancos, comercios, restaurantes y servicios convierte a esta propiedad en una excelente alternativa tanto para profesionales independientes como para quienes desean vivir en una ubicación céntrica con todo al alcance. Ideal para abogados, contadores, escribanos, consultores, estudiantes y profesionales que buscan un monoambiente apto profesional en alquiler en Tribunales, con excelente conectividad y servicios cercanos. Requisitos • 1 mes de depósito • Mes de alquiler por adelantado • Contrato por 24 meses • Ajuste cuatrimestral por índice IPC • Recibos de sueldo • Garantía propietaria o seguro de caución Consultanos Si buscás un monoambiente en alquiler en Tribunales, apto profesional y con una ubicación estratégica en el Microcentro porteño, contactanos para recibir más información o coordinar una visita. AVISO LEGALPara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 700.000: primer mes $ 350.000 y deposito $ 350.000.

Costo de entrada$ 700.000
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 68 avisos — este aviso pide 50% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Tucuman al 1700

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Dorrego) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 63 en la zona
Galeria Solar de French · Defensa 10663 min · 171 m
Carrefour Express · Defensa 14004 min · 251 m
Supermercado La Naturalez · Avenida Juan de Garay4 min · 262 m
Educacion · 61 en la zona
HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica1 min · 91 m
JII Nº 09 DE 04 · inicial · publica1 min · 91 m
CLUB DE JOVENES SAN TELMO · otros · publica2 min · 147 m
Espacios verdes · 38 en la zona
Plaza Dorrego3 min · 168 m
Plazoleta Beatriz Guido4 min · 245 m
Plazoleta Juan C. Castagnino5 min · 292 m
Salud · 10 en la zona
POLICLINICO O.S.T.E.E. - OBRA SOCIAL DE LOS TRABAJADORES DE EMPLEADOS DE ELECTRICIDAD · centro de salud · obra social2 min · 145 m
COMANDO CONJUNTO ANTARTICO DEPENDIENTE DEL ESTADO MAYOR CONJUNTO MINISTERIO DE DEFENSA · centro de salud · publico6 min · 376 m
CESAC Nº 15 · centro de salud · publico6 min · 411 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro / Microcentro

El alquiler de departamentos de un ambiente en Centro / Microcentro esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 9,1% menos que en julio de 2026 y un 16,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Centro / Microcentro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 500.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-16.7%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Centro / Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tucuman al 1700, Centro / Microcentro, CABA, Provincia de CABA

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