alquiler
$890.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Centro / Microcentro·3 amb · 2 dorm · 55 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Rodriguez Peña al 300, Centro / Microcentro
ARS 470.000
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Departamento en alquiler
ARS 470.000
+ ARS 130.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Rodriguez Peña al 300, Centro / Microcentro
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 28 m²
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Centro / Microcentro
Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 210 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Centro / Microcentro publicados a menos de 10 cuadras de Rodriguez Peña al 300.
14% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 600.000lo normal · 700.000851.818
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 700.000/mes
- Tamaño normal
- 28 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 231 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 680.000
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER: MONOAMBIENTE AL CONTRAFRENTE, SUPER LUMINOSO, BAÑO COMPLETO, COCINA SEPARADA.
RECIEN PINTADO, PISOS DE PARQUET PLASTIFICADOS.
VALOR ALQUILER: $ 470.000.- CONDICIONES: CONTRATO 24 MESES, INCREMENTOS TRIMESTRALES POR IPC.
DEMOSTRACION DE INGRESOS, Y GARANTIA DE CAUCION UN MES ADELANTADO Y UN MES DE DEPOSITO. AYSA: $ 25.000.-, ABL $ 13.000.- EXPENSAS $ 130.000.- NO ACEPTA MASCOTAS, NO TIENE CONEXION PARA LAVARROPAS.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 940.000: primer mes $ 470.000 y deposito $ 470.000.
Costo de entrada$ 940.000
- Primer mes
- $ 470.000
- Deposito1mes
- $ 470.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 470.000
En 3 meses
~$ 493.785
En 12 meses
~$ 572.609
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 690.000· 71 avisos — este aviso pide 32% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Rodriguez Peña al 300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 95 en la zona
Paseo La Plaza1 min · 69 m
La Orquidea · Rodriguez Peña 4742 min · 140 m
Carrefour Express · Sarmiento 15923 min · 162 m
Educacion
· 118 en la zona
IEEC INSTITUTO DE ESTUDIOS PARA LA EXCELENCIA COMPETITIVA · adultos · privada1 min · 7 m
INSTITUTO SUPERIOR DE ARTE DEL TEATRO COLON · superior · publica1 min · 65 m
INSTITUTO ARGENTINO DE ENSEÑANZA SUPERIOR (IADES) · superior · privada3 min · 182 m
Espacios verdes
· 34 en la zona
Plaza de las Americas4 min · 234 m
Plaza del Congreso9 min · 553 m
Plaza Lorea9 min · 559 m
Salud
· 105 en la zona
ALFAMEDICA · centro de salud · privado3 min · 169 m
CLINICA CENTRAL ODEM · centro de salud · privado3 min · 193 m
CENTRO DE TRAUMATOLOGIA Y REHABILITACION · centro de salud · privado3 min · 198 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro / Microcentro
El alquiler de departamentos de un ambiente en Centro / Microcentro esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 9,1% menos que en julio de 2026 y un 16,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Centro / Microcentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.7%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Centro / Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro / Microcentro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.615/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Centro / Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro / Microcentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.5%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Centro / Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro / Microcentro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 703.396/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Centro / Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rodriguez Peña al 300, Centro / Microcentro, CABA, Provincia de CABA
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