alquiler
$580.000
Departamento de 2 ambientes en CABALLITO
Caballito·1 dorm · 33 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Guayaquil al 500, Caballito
ARS 510.000
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Departamento en alquiler
ARS 510.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Guayaquil al 500, Caballito
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 630.000 por mes con expensas, un 16% menos que lo normal entre los 120 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Guayaquil al 500.
16% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 630.000lo normal · 750.000850.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 15% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 750.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 467 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 700.000
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Verde Propiedades Rojas 75 Caballito Mat- Cucicba 3186
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.020.000: primer mes $ 510.000 y deposito $ 510.000.
Costo de entrada$ 1.020.000
- Primer mes
- $ 510.000
- Deposito1mes
- $ 510.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 510.000
En 3 meses
~$ 535.809
En 12 meses
~$ 621.342
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 790.000· 840 avisos — este aviso pide 35% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Guayaquil al 500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Rivadavia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 118 en la zona
El Jevi 241 min · 71 m
Carrefour Express1 min · 75 m
Maria Angela1 min · 92 m
Educacion
· 80 en la zona
COL. DE ENSEÑ. MEDIA A DISTANCIA (IUPFA) · adultos · publica2 min · 117 m
LICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08 · secundaria · publica3 min · 173 m
ENS Nº 04 ESTANISLAO S. ZEBALLOS DE 08 · inicial/primaria/secundaria/superior · publica5 min · 291 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Parque Rivadavia6 min · 378 m
Plazoleta Crisologo Larralde8 min · 541 m
Plaza Primera Junta9 min · 572 m
Salud
· 43 en la zona
GERI S.A · clinica especializada · privado2 min · 149 m
CTRO DE SALUD MENTAL PRIDELSA · centro de salud · privado2 min · 158 m
CENTRO MEDICO AMPAR · centro de salud · privado4 min · 243 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-1.9% total
- 08 de nov de 2026ARS 520.000 → ARS 510.000-1.92%
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de un ambiente en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 202 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 202 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 325 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.741/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 319 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 887.661/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 774 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Guayaquil al 500, Caballito, CABA, Provincia de CABA
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