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Departamento en venta en Lobos · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 140.000
= $ 215,7 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Departamento en venta en Lobos · 6 ambientes

Venta Departamento - Lobos - Centro

25 de Mayo al 100, Frente Plaza 1810 · Lobos, Lobos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lobos, 6 ambientes, 190 m², USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,2% por debajo de la mediana del set (USD 165.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 737 contra USD 868 de la mediana (-15,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 868
Mediana m²
190 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Lobos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.225.059/mes

Necesitas ingresos por $ 4.900.234/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lobos

Mediana del barrio
USD 66.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Lobos es USD 66.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lobos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

25 de Mayo al 100, Frente Plaza 1810, Lobos, Lobos, Buenos Aires

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