venta
USD 44.000
Departamento · 46m² · 2 Ambientes
Lobos·2 amb · 1 dorm · 46 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en venta en Buenos Aires 600, Lobos
USD 70.000
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Departamento en venta
USD 70.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en ventaen Buenos Aires 600, Lobos
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 54 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Lobos
Pide USD 70.000, un 19% menos que lo normal entre los 9 departamentos de 1 habitacion en venta en Lobos publicados a menos de 10 cuadras de Buenos Aires 600.
19% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.296lo normal · 1.6002.157
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- 9 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 93 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 86.400
- Tamaño normal
- 45 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA
• DEPARTAMENTO EN LOBOS CENTRICO UN DORMITORIO
• El mismo cuenta con un ambiente principal destinado a living comedor con balcón super luminoso, con calefactor, cocina amplia con bajo mesada y doble venta con balcón, un baño completo todo azulejado con bañadera, un dormitorio con placar y calefactor.
El estado es impecable.
• Sin expensas.
• Servicios: cuenta con todos los servicios luz, gas natural, cloacas, agua corriente y asfalto.
• Ubicación: calle Buenos Aires Nº 639 de Lobos, a 6 cuadras la plaza principal.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 625.811 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 625.811/mes
Necesitas ingresos por $ 2.503.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Buenos Aires 600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 50 en la zona
La Moderna1 min · 58 m
Granja M&M1 min · 71 m
Almacen La Esquina2 min · 106 m
Educacion
· 21 en la zona
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL · inicial · publica4 min · 230 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 GENERAL ENRIQUE MOSCONI · secundaria · publica7 min · 446 m
JARDIN DE INFANTES Y JARDIN MATERNAL PEQUEÑO HORIZONTE DE LOBOS · inicial · privada7 min · 450 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Italia7 min · 426 m
Plaza 18109 min · 607 m
Plaza Los Pitufos12 min · 744 m
Salud
· 5 en la zona
NEUROSUEÑO .COM · centro de salud · privado5 min · 290 m
INSTITUTO PRIVADO DE CLINICA Y CIRUGIA LOBOS · hospital/clinica · privado6 min · 370 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL LOBOS · hospital/clinica · publico10 min · 642 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Lobos
El precio de departamentos de un ambiente en Lobos esta hoy en una mediana de USD 69.500, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Lobos
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 69.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Lobos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Lobos
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 72.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Lobos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Lobos
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 71.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Lobos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Lobos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.550/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Lobos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Lobos
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 71.118
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Lobos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Buenos Aires 600, Lobos, Lobos, Buenos Aires
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