Departamento en venta en Lobos · 2 ambientes

Departamento en venta en Lobos · 2 ambientes

Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Patio - 72 m² - Lobos

Lincoln e/ Ajo y Barracas · Lobos, Lobos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Piso
Planta baja
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lobos

Conviene mirarla

Pide USD 44.000, un 26% menos que lo normal entre los 5 departamentos de 1 habitacion en venta en Lobos publicados a menos de 10 cuadras de Lincoln e/ Ajo y Barracas.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 957lo normal · 1.2961.600

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 59.630
Tamaño normal
45 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Departamento de 1 dormitorio en venta ubicado sobre calle Lincoln entre Ajo y Barracas (Lobos, Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación oeste. Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, un dormitorio, baño completo y patio. Luminoso, cuenta con aire acondicionado._ La propiedad tiene una superficie total 72mts2 y de 49mts2cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 47.102 en total: USD 44.000 del aviso mas USD 3.102 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 393.367 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 47.102
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~1%
USD 440
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 393.367/mes

Necesitas ingresos por $ 1.573.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Pitufos) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 19 en la zona
Lo de Yiyo3 min · 198 m
El Cruce6 min · 368 m
Mayo10 min · 641 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica9 min · 584 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 GENERAL ENRIQUE MOSCONI · secundaria · publica11 min · 673 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 MERCEDES TOMASA SAN MARTIN DE BALCARCE · primaria · publica11 min · 699 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Los Pitufos6 min · 367 m
Plaza Los Pitufos6 min · 392 m
Plaza Fortin Lobos8 min · 500 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SANIDAD ANIMAL Y ZOONOSIS - MUNICIPALIDAD DE LOBOS · centro de salud · publico7 min · 476 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL LOBOS · hospital/clinica · publico12 min · 798 m
INSTITUTO PRIVADO DE CLINICA Y CIRUGIA LOBOS · hospital/clinica · privado13 min · 830 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lobos

El precio de departamentos de 2 ambientes en Lobos esta hoy en una mediana de USD 72.000, un 1,4% mas que en octubre de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Lobos

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 72.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.4%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Lobos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lincoln e/ Ajo y Barracas, Lobos, Lobos, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Lobos

Busquedas relacionadas

USD 44.000
Departamento en venta
WhatsApp