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Departamento en venta en Lobos · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 69.000
= $ 107,5 M
Cuota UVA desde $ 610.403/mes · ingresos $ 2,4 M

Departamento en venta en Lobos · 1 ambiente

Departamento - Venta - Argentina, Lobos - Mitre 800

Mitre 800 · Lobos, Lobos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lobos, 1 ambiente, 60 m², USD 69.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,4% por encima de la mediana del set (USD 62.500). El m² sale USD 1.150 contra USD 1.106 de la mediana (+3,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 62.500
Mediana precio/m²
USD 1.106
Mediana m²
57 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Lobos

Descripcion

Venta de duplex con 1 dormitorio en Lobos El mismco cuenta con amibiente principal en planta baja destinado a cocina comedor super luminoso, con mesada y artefacto de cocina, un toilete, un dormitorio en planta alta con vestidor y baño completo. Patio con parrilla y bacha. Calefactores dos uno en cada planta y termo a gas. Cuenta con entrada vehicular al frente con un lgar para cada unidad funcional correspondiente. En total el complejo contara con 5 Unidades funcionales. Servicios luz electrica y gas natural. Ubicaco en calle Mitre 838 Duplex 1 de Lobos, sobre asfaltado a 8 cuadras del centro.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 610.403/mes

Necesitas ingresos por $ 2.441.612/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lobos

Mediana del barrio
USD 66.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 69.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Lobos es USD 66.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lobos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mitre 800, Lobos, Lobos, Buenos Aires

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