venta
USD 44.000
Departamento · 46m² · 2 Ambientes
Lobos·2 amb · 1 dorm · 46 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en venta en SALGADO OESTE 100, Lobos
USD 66.000
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Departamento en venta
USD 66.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen SALGADO OESTE 100, Lobos
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 48 m²
- Piso
- 1
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Lobos
Pide USD 66.000, un 15% menos que lo normal entre los 10 departamentos de 1 habitacion en venta en Lobos publicados a menos de 10 cuadras de SALGADO OESTE 100.
15% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.571lo normal · 1.8512.102
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 93 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 77.746
- Tamaño normal
- 44 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
• DEPARTAMENTO FONDO – PRIMER PISO
• Superficie cubierta: 42 m²
• Terraza: 6 m²
• Ambientes: cocina, comedor, baño y dormitorio.
• Valor: U$S 66.000
• Financiado: U$S 68.000
VENTA DE POZO – FINANCIACION
• Unidades de 1 y 2 ambientes con patios propios y parrilla, llenos de luz natural y detalles que enamoran.
• Una antigua construcción restaurada, donde lo clásico y lo moderno conviven en perfecta armonía.
• Techos altos, ladrillo a la vista, madera noble y un diseño pensado para disfrutar cada día.
• A solo media cuadra de la plaza principal, en una ubicación privilegiada.
• PREVENTA Y FINANICACION
• Cocinas y baños funcionales, equipados con materiales de primera:
• Sanitarios Roca línea Mónaco
• Griferías Ferrum
• Bachas Johnson
• Estufas de tiro balanceado y termotanque
• Una fachada que conserva su esencia y un interior listo para estrenar.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 70.653 en total: USD 66.000 del aviso mas USD 4.653 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 590.050 por mes con ingresos de $ 2,4 M.
Costo total realUSD 70.653
- Precio del aviso
- USD 66.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.597
- Sellos y tasas~1%
- USD 660
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.396
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 590.050/mes
Necesitas ingresos por $ 2.360.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de SALGADO OESTE 100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 1810) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
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Educacion
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Espacios verdes
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Salud
· 6 en la zona
NEUROSUEÑO .COM · centro de salud · privado8 min · 499 m
INSTITUTO PRIVADO DE CLINICA Y CIRUGIA LOBOS · hospital/clinica · privado9 min · 585 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL LOBOS · hospital/clinica · publico10 min · 666 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Lobos
El precio de departamentos de 2 ambientes en Lobos esta hoy en una mediana de USD 72.000, un 1,4% mas que en octubre de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Lobos
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 72.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Lobos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Lobos
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 72.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Lobos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Lobos
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 71.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Lobos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Lobos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.550/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Lobos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Lobos
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 71.118
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Lobos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
SALGADO OESTE 100, Lobos, Lobos, Buenos Aires
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