Departamento en venta en Villa Gesell · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 70.000
+ ARS 120.000 de expensas

Departamento en venta en Villa Gesell · 3 ambientes

Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 50 m² - Villa Gesell

Avenida Costanera e/ Paseo 115 y Paseo 116 · Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Gesell, 3 ambientes, 46 m², USD 70.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,5% por debajo de la mediana del set (USD 76.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.522 contra USD 1.532 de la mediana (-0,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 76.500
Mediana precio/m²
USD 1.532
Mediana m²
50 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm en Villa Gesell

Descripcion

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Costanera entre Paseo 115 y Paseo 116 (Villa Gesell, Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por escalera, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y un espacio común con parrillas. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 50mts2, de los cuales 46mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 26/05/2025 son de aproximadamente $70.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 619.249/mes

Necesitas ingresos por $ 2.476.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Gesell

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
53
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Gesell es USD 80.000, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Costanera e/ Paseo 115 y Paseo 116, Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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