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Departamento en venta en Villa Gesell · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 158.000
= $ 246,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Departamento en venta en Villa Gesell · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes. | Av Buenos Aires 10

Av Buenos Aires 10. Entre Playa y Av 1 · Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Gesell, 3 ambientes, 65 m², USD 158.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 2.431 contra USD 1.462 de la mediana (+66,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 1.462
Mediana m²
64 m²
Comparar con 13 propiedades similares
2 dorm en Villa Gesell

Descripcion

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Centro, Villa Gesell XINTEL(GIA-GI1-1349)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.397.735/mes

Necesitas ingresos por $ 5.590.938/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Gesell

Mediana del barrio
USD 79.000
Avisos relevados
54
Esta propiedad
USD 158.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Gesell es USD 79.000, tomando los 54 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av Buenos Aires 10. Entre Playa y Av 1, Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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