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Departamento en venta en Villa Gesell · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 69.000
= $ 107,5 M
Cuota UVA desde $ 610.403/mes · ingresos $ 2,4 M

Departamento en venta en Villa Gesell · 1 ambiente

(Propiedad Suspendida) Retasado Frente Al Mar 1 Ambiente Moderno C/ Cochera Cubiert

Av Costanera 1100. Entre Paseo 111 y Paseo 112 · Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Gesell, 1 ambiente, 40 m², USD 69.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 68,3% por encima de la mediana del set (USD 41.000). El m² sale USD 1.725 contra USD 1.795 de la mediana (-3,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 41.000
Mediana precio/m²
USD 1.795
Mediana m²
30 m²
Comparar con 8 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Gesell

Descripcion

Retasado!!!! Oportunidad!!! Venta y  Alquiler temporario de Departamento de un AMBIENTE en Centro de Villa Gesell, Edificio Eccos del mar, 1º PISO, UF19, Amplio monoambiente, con cocina y baño completo c ducha (cama matrimonial + cama simple c corrediza). Cochera cubierta cerrada propia. Microondas, heladera c freezer, tv x cable, alarma, aire acondicionado y wifi. Para 4 pax XINTEL(GIA-GI1-841)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 610.403/mes

Necesitas ingresos por $ 2.441.612/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Gesell

Mediana del barrio
USD 79.000
Avisos relevados
54
Esta propiedad
USD 69.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Gesell es USD 79.000, tomando los 54 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av Costanera 1100. Entre Paseo 111 y Paseo 112, Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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