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Departamento en venta en Villa Gesell · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 135.000
+ ARS 2 de expensas
= $ 210,2 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M

Departamento en venta en Villa Gesell · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes. | Av Costanera

Av. Costanera . Entre Paseo 107 y Paseo 108 · Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Gesell, 2 ambientes, 52 m², USD 135.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,7% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 2.596 contra USD 2.111 de la mediana (+23,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 2.111
Mediana m²
45 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en Villa Gesell

Descripcion

Venta de Departamento 2 AMBIENTES, Villa Gesell, Edificio 365. Características: Living-comedor, dormitorio con balcón c placard, cocina, baño completo con bañera. Gas Natural, Parrillas en común, piscina climatizada, posee ascensor. Cochera cubierta.- XINTEL(GIA-GI1-712)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.194.267/mes

Necesitas ingresos por $ 4.777.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Gesell

Mediana del barrio
USD 79.000
Avisos relevados
54
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Gesell es USD 79.000, tomando los 54 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Costanera . Entre Paseo 107 y Paseo 108, Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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