venta
USD 158.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Villa Gesell · 3 amb · 2 dorm · 65 m2 · publicada ayer
Departamento en venta en Villa Gesell · 3 ambientes
(Propiedad Suspendida) Oportunidad Venta Dto 3 Amb Vista Frontal Al Mar!
Calle 303 1. Entre Playa · Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Gesell, 3 ambientes, 65 m², USD 160.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 60,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 2.462 contra USD 1.462 de la mediana (+68,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 100.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.462
- Mediana m²
- 64 m²
Comparar con 13 propiedades similares
2 dorm en Villa Gesell
Descripcion
Magnifico departamento de 3 ambientes en VENTA en Barrio Norte-Centro, Villa Gesell, edificio Romeo 6ºpiso, el mismo consta de Amplio living comedor en L c balcón aterrazado c vista frontal al mar, cocina c lavadero, toilette, dormitorio principal c placard, baño completo c ducha, 2do dormitorio c placard.
Espacio de cochera perimetrado.
Ascensor.
Quincho c parrilla.
XINTEL(GIA-GI1-2219)
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.415.427/mes
Necesitas ingresos por $ 5.661.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Gesell
- Mediana del barrio
- USD 78.000
- Avisos relevados
- 53
- Esta propiedad
- USD 160.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Gesell es USD 78.000, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Calle 303 1. Entre Playa, Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
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