Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 35.000
+ ARS 140.000 de expensas

Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Venta Departamento Tres Ambientes Vista Al Mar Sobre Chiozza

Chiozza 2681 - 9° 5 · San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 3 ambientes, 42 m², USD 35.000 (comparada contra 61 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 833 contra USD 1.054 de la mediana (-20,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
61
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 1.054
Mediana m²
44 m²
Comparar con 61 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo

Descripcion

TRES AMBIENTES CON VISTA AL MAR SOBRE CHIOZZA Posee: • Living comedor.- • Cocina incorporada.- • Baño completo.- • Dos dormitorios con placares empotrados y ambos con gran vista al mar.- • Balcón techado con parrilla y lavadero.- • Gas envasado *El edificio cuenta con dos ascensores y encargado permanente. CONSULTANOS PARA MAS INFORMACION! HAGA SU PROPUESTA!! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 309.625/mes

Necesitas ingresos por $ 1.238.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,2% anual
Alquiler esperable
$ 100.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 44.000
Avisos relevados
585
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 44.000, tomando los 585 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chiozza 2681 - 9° 5, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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