Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 67.000
+ ARS 92.000 de expensas

Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Departamento en Venta - San Bernardo del Tuyu

Felix Frias 200 · San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 3 ambientes, 49 m², USD 67.000 (comparada contra 81 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 1.367 contra USD 1.075 de la mediana (+27,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
81
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 1.075
Mediana m²
48 m²
Comparar con 81 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo

Descripcion

San Bernardo Del Tuyú. Costa Atlántica. Departamento de tres ambientes en excelente ubicación, a dos cuadras de la playa y a cinco cuadras del a av. san bernardo que es la principal. zona de comercios, pero también de tranquilidad. Se encuentra amoblado para vivienda de manera permanente. El inmueble se encuentra en un quinto piso, de un edificio con ascensor. Ingresamos a la propiedad y nos encontramos con un amplio living comedor, con estufa tiro balanceado, cocina separada con mueble bajo mesada, placard empotrado con gran espacio para guardar todo lo necesario para ofrecer comodidad. Posee dos dormitorios, el dormitorio principal con vista al frente, estufa tiro balanceado, placard de madera empotrado. el siguiente dormitorio también con placard. Baño completo con ducha, bidet, en excelente estado de conservación, lavadero cubierto con lavarropas, secarropas, tender. Estado y características adicionales: Excelente estado de conservación del inmueble. muy funcional, ideal inversión para ofrecer en temporada, como para vivienda permanente. Se vende completamente amoblado. El edificio cuenta con dos ascensores. terraza de uso común. Encargado en el edificio. Acepta permuta por departamento en CABA Apto crédito. REF. 3133 ------------------------------------------------------------- Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados COMARCOMGR N°71 / N°183 | C.U.C.I.C.B.A N°8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires , Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. RAMIREZ Mandatos y Negocios Inmobiliarios. COMARCOMGR N°71 / N°183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C.U.C.I.C.B.A N°8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 588.257/mes

Necesitas ingresos por $ 2.353.029/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,2% anual
Alquiler esperable
$ 100.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
La Nona7 min · 423 m
Supermercado Rinaldi10 min · 626 m
Carrera11 min · 699 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica11 min · 674 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos11 min · 692 m
Plaza de la Familia12 min · 791 m
Salud
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado13 min · 847 m
CSB ORO · centro de salud · privado15 min · 978 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
596
Esta propiedad
USD 67.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 596 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Felix Frias 200, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Bernardo

Busquedas relacionadas