Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 75.000

Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Departamento a La Venta en San Bernardo

Av. Costanera al 4300 · San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 3 ambientes, 56 m², USD 75.000 (comparada contra 86 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,2% por encima de la mediana del set (USD 58.500). El m² sale USD 1.339 contra USD 1.125 de la mediana (+19,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
86
Mediana precio
USD 58.500
Mediana precio/m²
USD 1.125
Mediana m²
52 m²
Comparar con 86 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo

Descripcion

INTI VI – Costa Azul, a minutos del centro de San Bernardo EPIC Real Estate presenta este departamento de 3 ambientes en **INTI VI**, un desarrollo ubicado en Costa Azul, a pocos minutos del centro de San Bernardo. Posibilidad de ingresar con el 50% del valor y FINANCIACION del saldo restante, sujeto a condiciones comerciales del desarrollo. CARACTERÍSTICAS GENERALES * Superficie cubierta: 64m² * Balcón: 8 m² * 3 ambientes * 2 dormitorios * 1 baño completo * Living comedor * Cocina integrada * Estacionamiento * Parrilla. CALIDAD CONSTRUCTIVA * Estructura de hormigón armado * Aberturas con DVH * Pisos de porcelanato * Preinstalación de aire acondicionado La unidad cuenta con una superficie cubierta de 64 m², a la que se suman 8 m² de balcón. Se desarrolla en 3 ambientes, con 2 dormitorios, baño completo, living comedor y cocina integrada. Además, dispone de estacionamiento, conformando una distribución cómoda y funcional tanto para uso permanente como para vivienda de temporada. El desarrollo se ejecuta con estructura de hormigón armado, brindando solidez y durabilidad. Las unidades cuentan con aberturas con DVH, que favorecen el aislamiento térmico y acústico, pisos de porcelanato y preinstalación de aire acondicionado, aportando confort y una terminación moderna al conjunto. INTI VI combina calidad constructiva, amplitud y una ubicación estratégica cercana al centro de San Bernardo y al mar, convirtiéndose en una alternativa atractiva para quienes buscan una propiedad nueva en la Costa Atlántica. Una excelente opción tanto para disfrutar como para invertir. Contáctanos para agendar tu visita. Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. .

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 661.607/mes

Necesitas ingresos por $ 2.646.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1% anual
Alquiler esperable
$ 100.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
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Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico6 min · 404 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
596
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 596 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Costanera al 4300, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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