Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 96.300

Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Departamento de Tres Ambientes a Estrenar

3 Ambientes - Posesion Agosto 2027 · San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 3 ambientes, 74 m², USD 96.300 (comparada contra 45 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por encima de la mediana del set (USD 86.000). El m² sale USD 1.301 contra USD 1.200 de la mediana (+8,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
45
Mediana precio
USD 86.000
Mediana precio/m²
USD 1.200
Mediana m²
66 m²
Comparar con 45 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo

Descripcion

EMPRENDIMIENTO JANO VI • Ubicado en la esquina de San Juan y Andrade en San Bernardo del Tuyú, este proyecto ofrece una oportunidad única a solo una cuadra de la peatonal y dos del mar. La posesión y entrega están previstas para junio de 2027. Se ofrecen departamentos de 3 ambientes, cada uno diseñado con detalles de alta categoría para asegurar una experiencia de vida confortable y moderna, con una disposición ideal para disfrutar de la luz natural y el entorno. El plan de pago es flexible, con un adelanto y hasta 36 cuotas, lo que facilita la inversión en esta prometedora construcción. Aunque actualmente en construcción, este edificio ya promete ser una joya en el corazón de la Costa Atlántica. El edificio contará con servicios básicos de Agua Corriente, Cloaca y Electricidad, y estará equipado con un ascensor para mayor comodidad. Las unidades incluyen espacios como balcón, cocina y un living comedor, optimizados para el confort diario. Ascensor de última generación- Espacios comunes de uso cómodo y moderno-Cocheras (opcionales, se adquieren por separado)-Iluminacion led Preinstalacion de aire acondicionado -Cerradura de seguridad con huella digital / codigo -Balcones con parrilla propia-Aberturas de pvc con dvh- Pisos de porcelanato -Paredes interiores enduidas en yeso -Horno, anafe y purificador -Bajo mesada y alacenas en melamina -Barra desayunadora- Sanitarios y griferia en primera linea -Placares en melamina con interiores -Puertas primera calidad- esta publicacion corresponde a un departamento de tres ambientes en el primer piso, hay unidades de tres ambientes en el segundo, tercer , cuarto ,y quinto piso todos al frente. El valor publicado corresponde al valor de contado. Valor con financiacion : u$s 107.000, con el siguiente plan de pagos : al boleto u$s 32.100 y 36 cuotas de u$s 2.081 cada una.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 844.033/mes

Necesitas ingresos por $ 3.376.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.075) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
509
Esta propiedad
USD 96.300

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 509 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

3 Ambientes - Posesion Agosto 2027, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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