Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 48.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Departamento 2 Dorm.. | La Rioja 3039

San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 3 ambientes, 50 m², USD 48.000 (comparada contra 69 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por debajo de la mediana del set (USD 53.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 960 contra USD 1.075 de la mediana (-10,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
69
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 1.075
Mediana m²
50 m²
Comparar con 69 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo

Descripcion

Departamento de 3 ambientes, San Bernardo. Ubicado en calle La Rioja al 3000, entre zuviria y Hernandez, a solo 300 metros del mar,  200 metros de calle Chiozza (principal comercial)  y 200 metros de Av San Bernardo (centro gastronómico de la ciudad) excelente zona tranquila y residencial, cerca de todo! Consta de cocina con salida al balcón el cual cuenta con un pequeño lavadero,  comedor integrado, living en desnivel del comedor, 2 dormitorios al frente, ambos con placard empotrados, baño y cochera cubierta en planta baja se accede con ascensor! Se vende totalmente amueblado. el dpto se encuentra en un primer piso al frente • Edificio en excelente estado de manutención • encargado permanente y 2 ascensores Para mas información no dude en comunicarse. XINTEL(DIT-DIT-2402)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 420.593/mes

Necesitas ingresos por $ 1.682.371/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,6% anual
Alquiler esperable
$ 100.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
509
Esta propiedad
USD 48.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 509 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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