Departamento en venta en San Bernardo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 44.000
+ ARS 70.000 de expensas

Departamento en venta en San Bernardo · 2 ambientes

Departamento 1 Dormitorio. | San Juan 3169

SAN JUAN 3169. Entre Gutierrez y Hernandez · San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 2 ambientes, 35 m², USD 44.000 (comparada contra 169 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,4% por encima de la mediana del set (USD 39.500). El m² sale USD 1.257 contra USD 1.125 de la mediana (+11,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
169
Mediana precio
USD 39.500
Mediana precio/m²
USD 1.125
Mediana m²
35 m²
Comparar con 169 propiedades similares
1 dorm en San Bernardo

Descripcion

Departamento 2 Ambientes y 1/2, San Bernardo Hermosos departamento amplio, funcional y muy Luminoso de 2 ambientes y 1/2 con cochera en zona céntrica de la ciudad en calle San Juan al 3100 e/ Gutiérrez y Hernández. A tan solo 100 metros de la Chiozza, 200 metros de la costa y 300 metros de Av. San Bernardo (lado norte).- Consta de un estar comedor, con excelente circulacióncon el cual cuenta con cocina integrada con diseño cómodo y moderno que se destaca por su excelente distribución y gran entrada de luz natural gracias al balcón de orientación Oeste, pasillo amplio (1/2 ambiente) que hace de 2do dormitorio con una cama marinera y un pequeño placard, baño totalmente instalado y funcionando, Dormitorio principal contra frente, con placard empotrado y ventana orientación Este con vistas parciales al mar.- En su planta baja cuenta con cochera descubierta cerrada con Rejas.- Servicios: gas envasadoagua corriente luz cloacas Excelente nivel de mantenimiento, ambientes amplios cómodos y con buena iluminación! Recientemente retasado ahora U$S44.000 Para mas informacion, contactenos.- XINTEL(DIT-DIT-6292)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 385.543/mes

Necesitas ingresos por $ 1.542.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
509
Esta propiedad
USD 44.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 509 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

SAN JUAN 3169. Entre Gutierrez y Hernandez, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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