Departamento 2 ambientes en venta en Joaquin V. Gonzalez 57, San Bernardo

Departamento 2 ambientes en ventaen Joaquin V. Gonzalez 57, San Bernardo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Piso
2
Estado
Reciclado
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Esta en lo normal

Pide USD 35.000, un 2% mas que lo normal entre los 331 departamentos de 1 habitacion en venta en San Bernardo publicados a menos de 10 cuadras de Joaquin V. Gonzalez 57.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.094lo normal · 1.0719661.250

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 42% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 34.286
Tamaño normal
34 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
148 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.030
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta, Departamento, San Bernardo Presentamos un hermoso y muy confortable departamento,ubicado en un 2 piso por escalera en el edificio RADAMES de la ciudad balnearia de San Bernardo,a metros del mar. Al encontrarse en pleno centro,esta rodeado de negocios de diferentes rubros,supermercado,cine,etc. Departamento ideal para vivienda permanente o rentas. • Un dormitorio • Cocina semi-integrada • living-comedor • Balcón al contra-frente • Baño completo,reciclado totalmente nuevo. • Cañería nueva ( Termofusion) • Expensas bimestrales! XINTEL(MIN-MIN-304)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 110.500 por mes, una rentabilidad bruta de 2,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,4% anual
Alquiler esperable
$ 110.500/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Joaquin V. Gonzalez 57

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan Bosco) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 7 en la zona
Supermercado Carreras2 min · 100 m
El Autentico6 min · 404 m
Tortugas · San Juan 21007 min · 425 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica10 min · 669 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica13 min · 857 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 CORONEL JOSE FELIX BOGADO · primaria · publica14 min · 897 m
Espacios verdes
Plaza San Juan Bosco7 min · 436 m
Plaza del Bosque10 min · 622 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico15 min · 939 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de departamentos de 2 ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 39.900, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 347 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 39.900
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 347 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Joaquin V. Gonzalez 57, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 35.000
Departamento en venta
WhatsApp