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Departamento en venta en San Bernardo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 46.000
+ ARS 90.000 de expensas
= $ 71,1 M
Cuota UVA desde $ 403.878/mes · ingresos $ 1,6 M

Departamento en venta en San Bernardo · 2 ambientes

Departamento de Dos Ambientes con Cochera Cubierta

San Juan 2553 · San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 2 ambientes, 46 m², USD 46.000 (comparada contra 160 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 1.108 de la mediana (-9,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
160
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 1.108
Mediana m²
40 m²
Comparar con 160 propiedades similares
1 dorm en San Bernardo

Descripcion

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES EN ZONA CENTRICA A DOS CUADRAS DEL MAR, CON COCHERA CUBIENTA EN EL MISMO EDIFICIO, TOTALMENTE EQUIPADO, CON BALCON AL FRENTE. ESTADO IMPECABLE. SE ESCUCHAN CONTRA OFERTAS RAZONABLES.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 403.878/mes

Necesitas ingresos por $ 1.615.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan 2553, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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